Tila muodostuu kolmesta palstasta, joista yksi sijaitsee Rytilahdessa Kemijärven rannalla. Toinen palsta sijaitsee Ailangantunturin itäpuolella ja kolmas Kemijärven kaakkoiskulmassa Suomun eteläpuolella.

Myyjä pidättää tilasta itsellään noin 2,37 ha määräalan, josta tarkempi kartta tämän myyntiesitteen liitetiedostoissa. Myyjä vastaa pidättämänsä määräalan lohkomiskuluista. Huom: metsäarviossa, tämän esitteen metsävaratiedoissa ja ktj-otteissa on mukana tämä myyjän pidättämä määräala.

Metsäarvio on tehty viime syksynä eli arviosta puuttuu tämän kesän kasvut.

Tilaan kuuluva yhteismetsäosuuden suuruus on 0,021400. Itse Kemijärven yhteismetsän koko on noin 48 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy mm. metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella.

Yhteismetsän osakkaana saat:
• Tuottoa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Tänä vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 37 500 €/manttaali (vuosi sitten ylijäämä on ollut 34 200 €/manttaali). Seuraava ylijäämä maksetaan sille, kuka omistaa tilan maksuhetkellä.
• Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle.
• Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin.

Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: https://www.kemijarvenyhteismetsa.fi/

Kemijärvellä noin 65,1 ha metsätila, joka sisältää myös Kemijärven yhteismetsäosuuden.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Pöykiölä 320-403-107-37 ja Kemijärven yhteismetsäosuus

Metsäarvion mukaan kuviolla 12 ja 15 sijaitsee metsälain erityisen tärkeää elinympäristö, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kuvioilla ja niiden välittömässä läheisyydessä. 

Kemijärven rannalla oleva palsta rajoittuu Peräposiontiehen, mikä on yleinen tie.

Rantaosayleiskaava Vietteri-Lehtola-Askanperä-Käsmänperä. Myytävän tilan alueella (Kemijärven rannalla oleva palsta) kaavamerkintä M eli maa- ja metsätalousvaltainen alue. Katso tarkemmat tiedot ja määräykset kaavakartasta ja kaavamääräyksistä.


Kaavassa näkyvä rakennuspaikka jää myyjän pidättämälle määräalalle.


Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Pöykiölä 320-403-107-37 ja Kemijärven yhteismetsäosuus

Leave an offer