Pöykiölä 320-403-107-37 ja Kemijärven yhteismetsäosuus
Kemijärvi
Object number: 260621911
Surface area
approx. 65.1 ha
Timber volume
3 644 m³
Offer no later than
25.10.2026 23:59
Price request
106 000 €
Description
Kemijärvellä noin 65,1 ha metsätila, joka sisältää myös Kemijärven yhteismetsäosuuden.
Tila muodostuu kolmesta palstasta, joista yksi sijaitsee Rytilahdessa Kemijärven rannalla. Toinen palsta sijaitsee Ailangantunturin itäpuolella ja kolmas Kemijärven kaakkoiskulmassa Suomun eteläpuolella. Myyjä pidättää tilasta itsellään noin 2,37 ha määräalan, josta tarkempi kartta tämän myyntiesitteen liitetiedostoissa. Myyjä vastaa pidättämänsä määräalan lohkomiskuluista. Huom: metsäarviossa, tämän esitteen metsävaratiedoissa ja ktj-otteissa on mukana tämä myyjän pidättämä määräala. Metsäarvio on tehty viime syksynä eli arviosta puuttuu tämän kesän kasvut. Tilaan kuuluva yhteismetsäosuuden suuruus on 0,021400. Itse Kemijärven yhteismetsän koko on noin 48 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy mm. metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella. Yhteismetsän osakkaana saat: • Tuottoa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Tänä vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 37 500 €/manttaali (vuosi sitten ylijäämä on ollut 34 200 €/manttaali). Seuraava ylijäämä maksetaan sille, kuka omistaa tilan maksuhetkellä. • Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle. • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin. Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: https://www.kemijarvenyhteismetsa.fi/
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
200 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 694 m³ |
| Pine (log) | 397 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 315 m³ |
| Spruce (log) | 46 m³ |
| Birch (pulpwood) | 190 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 3 644 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 45,9 ha |
| Low-productive forest land | 16,4 ha |
| Wasteland | 3,8 ha |
| Water land | 0,7 ha |
| Total | 66,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260621911_202609251340.pdf (279.01 KB)
Map of the unseparated parcel
Karttaliite myyjän pidättämästä määräalasta.pdf (432.81 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Pöykiölä.pdf (29.07 MB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (2.34 MB)
Plan provision
Kaavamääräykset.pdf (710.06 KB)
Right of way map
Tieoikeuskartta 1.pdf (324.62 KB)
Right of way map
Tieoikeuskartta 2.pdf (168.96 KB)
Right of way map
Tieoikeuskartta 3.pdf (151.46 KB)
Map of the property
320-403-107-37_ATKT_1789106201163.pdf (1022.95 KB)
Cadastral certificate
320-403-107-37_KO_1789106166606.pdf (61.51 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 106 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä vastaa pidättämänsä määräalan lohkomiskuluista.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
