Pöykiölä 320-403-107-37 ja Kemijärven yhteismetsäosuus
Kemijärvi
Kohdenumero: 260621911
Pinta-ala
n. 65,1 ha
Ainespuun määrä
3 644 m³
Tarjoa viimeistään
25.10.2026 23:59
Hintapyyntö
106 000 €
Kuvaus
Kemijärvellä noin 65,1 ha metsätila, joka sisältää myös Kemijärven yhteismetsäosuuden.
Tila muodostuu kolmesta palstasta, joista yksi sijaitsee Rytilahdessa Kemijärven rannalla. Toinen palsta sijaitsee Ailangantunturin itäpuolella ja kolmas Kemijärven kaakkoiskulmassa Suomun eteläpuolella. Myyjä pidättää tilasta itsellään noin 2,37 ha määräalan, josta tarkempi kartta tämän myyntiesitteen liitetiedostoissa. Myyjä vastaa pidättämänsä määräalan lohkomiskuluista. Huom: metsäarviossa, tämän esitteen metsävaratiedoissa ja ktj-otteissa on mukana tämä myyjän pidättämä määräala. Metsäarvio on tehty viime syksynä eli arviosta puuttuu tämän kesän kasvut. Tilaan kuuluva yhteismetsäosuuden suuruus on 0,021400. Itse Kemijärven yhteismetsän koko on noin 48 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy mm. metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella. Yhteismetsän osakkaana saat: • Tuottoa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Tänä vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 37 500 €/manttaali (vuosi sitten ylijäämä on ollut 34 200 €/manttaali). Seuraava ylijäämä maksetaan sille, kuka omistaa tilan maksuhetkellä. • Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle. • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin. Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: https://www.kemijarvenyhteismetsa.fi/
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
200 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 2 694 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 397 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 315 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 46 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 190 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 2 m³ |
| Yhteensä | 3 644 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 45,9 ha |
| Kitumaa | 16,4 ha |
| Joutomaa | 3,8 ha |
| Vesistö | 0,7 ha |
| Yhteensä | 66,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260621911_202609251340.pdf (275.61 KB)
Määräalan kartta
Karttaliite myyjän pidättämästä määräalasta.pdf (432.81 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Pöykiölä.pdf (29.07 MB)
Kaavakartta
Kaavakartta.pdf (2.34 MB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset.pdf (710.06 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeuskartta 1.pdf (324.62 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeuskartta 2.pdf (168.96 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeuskartta 3.pdf (151.46 KB)
Kiinteistön kartta
320-403-107-37_ATKT_1789106201163.pdf (1022.95 KB)
Kiinteistörekisteriote
320-403-107-37_KO_1789106166606.pdf (61.51 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 106 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä vastaa pidättämänsä määräalan lohkomiskuluista.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
