Hakala 595-402-2-61
Pielavesi
Object number: 240216665
Surface area
6.624 ha
Timber volume
1 157 m³
Offer no later than
12.8.2025 15:00
Price request
49 000 €
Description
Runsaspuustoinen välittömien hakkuumahdollisuuksien kohde Pielaveden Joutsenniemessä Iso-Palosen rannalla
Tässä on näppärän kokoinen kohde, jossa ei hakkuita ole suoritettu pitkään aikaan, joten välittömiä hakkuumahdollisuuksia löytyy, niin uudistushakkuuta kuin harvennustakin. Tieoikeudet ja -yhteydet ovat kunnossa. Lisäksi löytyy vielä rantarakennuspaikkakin Iso-Palosen rannalta. Kohteen maapohjat ovat erittäin reheviä ja hyväkasvuisia rinne- ja rantamaita, osa on entistä metsittynyttä maatalousmaata. Ravinteisuus on valtaosin lehtomaista kangasta ja loppuosakin tuoretta kangasta. Metsämaan kehitysluokista valtaosa eli 76 % on harvennuksen tarpeessa olevaa varttunutta kasvatusmetsää, 21 % on uudistuskypsää metsää ja loppu on luokiteltu nuoreksi kasvatusmetsäksi. Taimikoita ei ole. Metsäarvion (laadittu 12/2023) mukaan kaupan kohteella on noin 1200 m3 koivuvaltaista ainespuuta, ja tukkipuun osuus tästä arvion mukaan on noin 29 %. Keskipuustoksi tulee peräti noin 202 m3/ha. Huom. metsäarvio on siis laadittu talvella 2023, joten vuoden 2024 kasvu sekä kuluneen kesän puuston kasvu eivät ole mukana puumäärissä! Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken yksikköhinnat ovat huomattavasti korkeammat niin puuston kuin maapohjankin osalta. Kiinteistöllä sijaitsevat vanhat arvottomat, osin jo sortuneet rakennukset Iso-Palosen rannalla. Kaavassa on osoitettu yksi rakennuspaikka, jolla olemassa olevat arvottomat purkukuntoiset rakennukset sijaitsevat. Kokonaisrakennusoikeus on 150 k-m2. Myrskyiltä suojassa olevasta Iso-Palosesta on suora vesiyhteys Pielavesijärveen. Kauppojen sopimisen jälkeen toimeksiantaja varaa itselleen mahdollisuuden viedä rakennuksista ja pihapiiristä pois tarpeelliseksi katsomansa irtaimen. Loppu irtain jää ostajan vastuulle. Kauppaan vaaditaan digi- ja väestötietoviraston lupa. Kauppa tehdään luvan saamisen jälkeen. Välittäjä lomailee 5.7.2025 - 3.8.3025, ehdit kysyä kohteesta ja tehdä tarjouksen vielä loman jälkeenkin.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
630 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 110 m³ |
| Pine (log) | 59 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 141 m³ |
| Spruce (log) | 273 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 505 m³ |
| Silver birch (log) | 8 m³ |
| Birch (pulpwood) | 29 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 32 m³ |
| Total | 1 157 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 5,7 ha |
| Wasteland | 0,1 ha |
| Lot | 0,6 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 6,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240216665_202507011014.pdf (314.79 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta Hakala.pdf (1.93 MB)
Forest estimate
Metsäarvio 2023 Hakala.pdf (730.35 KB)
Stand information
Kuviotiedot 2023 Hakala.pdf (234.25 KB)
Stand map
Kuviokartta Hakala.pdf (1.05 MB)
Aerial photo
Ilmakuva Hakala.pdf (4.81 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli Hakala.pdf (4.88 MB)
Planning map
Pielavesijärven rantaosayleiskaava.pdf (264.47 KB)
Cadastral certificate
595-402-2-61_KO_1750756562414.pdf (37.55 KB)
Map of the property
595-402-2-61_ATKT_1750756565239.pdf (285.11 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 49 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
