476-416-1-5 RAJASNIEMI ja 476-416-9-5 UKONLAHTI
Kuopio
Object number: 250218087
Surface area
60 ha
Timber volume
6 539 m³
Offer no later than
30.5.2025 15:00
Price request
405 000 €
Description
Kahden metsäkiinteistön kokonaisuus Kuopion Maaningan Käänninniemessä. HYVÄT KASVUMETSÄT!
Kiinteistöjen kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteritteiden mukaisesti 60 hehtaaria, josta metsää noin 59,3 hehtaaria. Metsäpinta-ala tieto perustuu kartalta digitoituun kuvio tietoon. Pinta-alassa voi olla heittoa pitkän rantaviivan (Rajasniemi kiinteistöllä noin 1,6 km) takia, jonka rannassa on vesijättöaluetta. Lehtomaista kangasta tai vastaavaa suota noin 39,5 hehtaaria, tuoretta kangasta tai vastaavaa suota noin 12,7 hehtaaria sekä kuivahkoa kangasta tai vastaavaa suota noin 7,2 hehtaaria. Kehitysluokiltaan metsät painottuvat varttuneisiin kasvatus metsiin, joiden osuus metsäpinta-alasta 50%. Puuston (tukki+kuitu) kokonaispuusto reilu 6400 kuutiota, josta tukin osuus noin 32 %. Keskipuusto noin 108 m3/ha. Viime talvena suoritettu harvennushakkuita, joten varsinaisia harvennusrästejä ei ole. Hakattavissa metsänhoidollisesti uudistushakkuuna kuviot 7,12,15,28 ja 36 sekä ensiharvennusta lähivuosina kuvioilla 22, 34 ja 35 ja harvennusta kuviolla 5. Hoitotöitä (raivaus) 11,17,18,20,21,22,24 ja 37. Alueen rehevillä pohjilla, varsinkin vanhat peltopohjat, kaipaisivat hivenaine (boori) lannoitusta, että hyvä kasvu jatkuisi tulevaisuudessakin. Kuvioilla 12 ja 23 talvella harvennuksen jälkeen tulleita tuulenkaatoja (noin 20-30 kpl). Rajasniemen kiinteistöllä vanha okt, joka soveltuu kesä aikaiseen vapaa-ajan käyttöön, luhtiaitta, varasto ja rantasauna (vajaa hehtaarin tontilla, ei lohkottu). Tarkemmat tiedot Rajasniemen erittelyssä alempana. TONTISTA RAKENNUKSINEEN VOI TEHDÄ ERILLISEN OSTOTARJOUKSEN. Kohteella ei ole kaavaa. Rantarakentamisesta on kysytty Kuopion kaupungin kaavoittajalta lisätietoja. Noin 1,6 kilometrin rantaviiva mahdollistaa maksimissaan 9 vapaa-ajan rantarakentamispaikkaa, joista myyjän mukaan 4-5 kappaletta ns kunnollisia. HUOMIOITAVA, että rannassa kulkee vesijättömaa kaista, jonka omistaa osakaskunta. Kyseisen vesijättömaan voi lunastaa hakemalla lunastustoimitusta maanmittauslaitokselta. Myynnissä kokonaisuutena, mutta kohteen osista voi tehdä erikseen ostotarjouksen. Myyjä päättää lopullisesta myynnistä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
1 650 m, lake
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 690 m³ |
| Pine (log) | 975 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 2 346 m³ |
| Spruce (log) | 976 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 231 m³ |
| Silver birch (log) | 158 m³ |
| Birch (pulpwood) | 121 m³ |
| Birch (log) | 14 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 21 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 6 539 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 60,8 ha |
| Lot | 0,8 ha |
| Total | 61,6 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 690 m³ |
| Pine (log) | 975 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 2 322 m³ |
| Spruce (log) | 976 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 225 m³ |
| Silver birch (log) | 158 m³ |
| Birch (pulpwood) | 121 m³ |
| Birch (log) | 14 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 21 m³ |
| Total | 6 502 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 54,9 ha |
| Lot | 0,8 ha |
| Total | 55,7 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Spruce (pulpwood) | 24 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 6 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 37 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 5,9 ha |
| Total | 5,9 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250218087_202505051700.pdf (393.14 KB)
Right of way map
476-416-1-5_ATKT_1739531123496.pdf (664.25 KB)
Cadastral certificate and map
476-416-1-5_KO_1739531113429.pdf (23.99 KB)
Habitat categories
kasvupaikat.pdf (143.4 KB)
Development class distribution
kehitysluokat.pdf (122.5 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Rajasniemi ja Ukonlahti.pdf (480.52 KB)
Other
puusto.pdf (440.15 KB)
Stand map
Rajasniemi kuviokartta.pdf (1021.69 KB)
Aerial photo
Rajassniemi ilmakuva.pdf (3.5 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 405 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
