Turronsalo 263-412-11-34
Kiuruvesi
Object number: 250218230
Surface area
60.41 ha
Timber volume
4 922 m³
Offer no later than
17.6.2025 15:00
Price request
200 000 €
Description
Kiuruveden Huttulassa metsätila, josta löytyy välittömiä hakkuumahdollisuuksia, mutta hoitotyöt on tehty
Kiuruveden Huttulassa Kumpulaislehdon metsätien päässä sijaitseva reilun 60 hehtaarin kokoinen metsätila. Tien päästä tilan keskelle on rakennettu talvitie helpottamaan puun korjuuta ja hoitotöitä. Virallinen tieoikeus kiinteistölle tulee pohjoisempaa Majoon kautta. Maapohjat vaihtelevat ravinteisuudeltaan tuoreesta kankaasta kuivaan kankaaseen tai vastaavaan turvemaahan. Valtaosa metsämaan maapohjasta on puuntuotoskyvyltään hyvää tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata (66 %), kuivahkoa kangasta tai vastaavaa turvemaata on 31 % ja loppu on kuivaa kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiksi on luokiteltu noin kaksi kolmasosaa metsämaan pinta-alasta. Vesitalous on hoidettu kuntoon. Metsäarvion (5/2025) mukaan kohteella on hieman vajaat 5 000 m3 koivuvaltaista puustoa (ainespuu), ja tukkia tästä on arvion mukaan noin 11 %. Keskipuusto on noin 81 m3/ha (ainespuuta). Nykypuuston laskennallinen keskikasvu on noin 3 m³/ha/v. Kehitysluokiltaan noin kolmasosa kohteen pinta-alasta on luokiteltu nuoreksi kasvatusmetsäksi, varttunutta kasvatusmetsää on noin 27 % ja uudistuskypsäksi luokiteltua on noin 15 % metsämaan pinta-alasta. Hoidettua varttunutta taimikkoa on noin 24 % ja pientä taimikkoa reilu 2 % metsämaan pinta-alasta. Metsistä on pidetty hyvää huolta. Viimeisimmäksi on tehty hoitotyöt kaikille varttuneen taimikon kuvioille vuonna 2021. Osa näistä alkaakin jo lähennellä nuoren kasvatusmetsän mittoja. Kohteelta löytyy paljon metsänhoitosuositusten mukaisia välittömiä hakkuumahdollisuuksia. Metsäsuunnitelmassa on esitetty välittöminä hakkuina uudistushakkuuta 16,8 hehtaarin alalle, harvennusta 2,8 hehtaarin alalle ja ensiharvennusta 14,5 hehtaarin alalle. Tässä on siis kohde, jossa pääsee välittömästi hakkuisiin käsiksi. Kaupan kohde kuuluu Lapinsalon tuulivoimapuiston alueeseen. Hankkeessa on tällä hetkellä menossa ympäristövaikutusten arviointi. Kiinteistöllä ei ole solmittua vuokrasopimusta tuulivoimayhtiön kanssa. Uudella omistajalla on vielä niin halutessaan mahdollisuus tehdä vuokrasopimus. Kauppaan vaaditaan digi- ja väestötietoviraston lupa. Kauppa tehdään luvan saamisen jälkeen.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 931 m³ |
| Pine (log) | 387 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 194 m³ |
| Spruce (log) | 121 m³ |
| Birch (pulpwood) | 3 234 m³ |
| Birch (log) | 50 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 5 m³ |
| Total | 4 922 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 60,7 ha |
| Other forest management land | 0,6 ha |
| Total | 61,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250218230_202505221226.pdf (437.46 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta Turronsalo.pdf (2.7 MB)
Forest estimate
Metsäarvio Turronsalo.pdf (208.68 KB)
Stand information
Kuviotiedot Turronsalo.pdf (336.45 KB)
Stand map
Kuviokartta Turronsalo.pdf (1.31 MB)
Aerial photo
Ilmakuva Turronsalo.pdf (5.47 MB)
Cadastral certificate
263-412-11-34_KO_1746602305741.pdf (36.26 KB)
Map of the property
263-412-11-34_ATKT_1746602307179.pdf (338.87 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 200 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
