Turronsalo 263-412-11-34
Kiuruvesi
Kohdenumero: 250218230
Pinta-ala
60,41 ha
Ainespuun määrä
4 922 m³
Tarjoa viimeistään
17.6.2025 15:00
Hintapyyntö
200 000 €
Kuvaus
Kiuruveden Huttulassa metsätila, josta löytyy välittömiä hakkuumahdollisuuksia, mutta hoitotyöt on tehty
Kiuruveden Huttulassa Kumpulaislehdon metsätien päässä sijaitseva reilun 60 hehtaarin kokoinen metsätila. Tien päästä tilan keskelle on rakennettu talvitie helpottamaan puun korjuuta ja hoitotöitä. Virallinen tieoikeus kiinteistölle tulee pohjoisempaa Majoon kautta. Maapohjat vaihtelevat ravinteisuudeltaan tuoreesta kankaasta kuivaan kankaaseen tai vastaavaan turvemaahan. Valtaosa metsämaan maapohjasta on puuntuotoskyvyltään hyvää tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata (66 %), kuivahkoa kangasta tai vastaavaa turvemaata on 31 % ja loppu on kuivaa kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiksi on luokiteltu noin kaksi kolmasosaa metsämaan pinta-alasta. Vesitalous on hoidettu kuntoon. Metsäarvion (5/2025) mukaan kohteella on hieman vajaat 5 000 m3 koivuvaltaista puustoa (ainespuu), ja tukkia tästä on arvion mukaan noin 11 %. Keskipuusto on noin 81 m3/ha (ainespuuta). Nykypuuston laskennallinen keskikasvu on noin 3 m³/ha/v. Kehitysluokiltaan noin kolmasosa kohteen pinta-alasta on luokiteltu nuoreksi kasvatusmetsäksi, varttunutta kasvatusmetsää on noin 27 % ja uudistuskypsäksi luokiteltua on noin 15 % metsämaan pinta-alasta. Hoidettua varttunutta taimikkoa on noin 24 % ja pientä taimikkoa reilu 2 % metsämaan pinta-alasta. Metsistä on pidetty hyvää huolta. Viimeisimmäksi on tehty hoitotyöt kaikille varttuneen taimikon kuvioille vuonna 2021. Osa näistä alkaakin jo lähennellä nuoren kasvatusmetsän mittoja. Kohteelta löytyy paljon metsänhoitosuositusten mukaisia välittömiä hakkuumahdollisuuksia. Metsäsuunnitelmassa on esitetty välittöminä hakkuina uudistushakkuuta 16,8 hehtaarin alalle, harvennusta 2,8 hehtaarin alalle ja ensiharvennusta 14,5 hehtaarin alalle. Tässä on siis kohde, jossa pääsee välittömästi hakkuisiin käsiksi. Kaupan kohde kuuluu Lapinsalon tuulivoimapuiston alueeseen. Hankkeessa on tällä hetkellä menossa ympäristövaikutusten arviointi. Kiinteistöllä ei ole solmittua vuokrasopimusta tuulivoimayhtiön kanssa. Uudella omistajalla on vielä niin halutessaan mahdollisuus tehdä vuokrasopimus. Kauppaan vaaditaan digi- ja väestötietoviraston lupa. Kauppa tehdään luvan saamisen jälkeen.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji | Määrä |
---|---|
Mänty (kuitupuu) | 931 m³ |
Mänty (tukkipuu) | 387 m³ |
Kuusi (kuitupuu) | 194 m³ |
Kuusi (tukkipuu) | 121 m³ |
Hieskoivu (kuitupuu) | 3 234 m³ |
Hieskoivu (tukkipuu) | 50 m³ |
Haapa (kuitupuu) | 5 m³ |
Yhteensä | 4 922 m³ |
Maapohjan määrä
Maapohja | Pinta-ala |
---|---|
Metsämaa | 60,7 ha |
Muu metsätalousmaa | 0,6 ha |
Yhteensä | 61,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250218230_202505221226.pdf (434.78 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta Turronsalo.pdf (2.7 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio Turronsalo.pdf (208.68 KB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot Turronsalo.pdf (336.45 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Turronsalo.pdf (1.31 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva Turronsalo.pdf (5.47 MB)
Kiinteistörekisteriote
263-412-11-34_KO_1746602305741.pdf (36.26 KB)
Kiinteistön kartta
263-412-11-34_ATKT_1746602307179.pdf (338.87 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 200 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.