Pohja, Koira-Aho 601-406-20-7
Pihtipudas
Object number: 250218736
Surface area
45.84 ha
Timber volume
3 186 m³
Offer no later than
7.10.2025 15:00
Price request
165 000 €
Description
Kasvatusmetsävaltainen metsätila Valkeismäentien varrella rehevillä kasvupohjilla.
Pihtiputaan Pohjalla Valkeismäentien varrella sijaitseva 45,84 hehtaarin metsätilakohde hyväkasvuisilla maapohjilla. Osoitteessa Valkeismäentie 413 on vanha mahdollisesti home- ja lahovaurioinen asuinrakennus sekä varastokäyttöön soveltuvia vanhoja talousrakennuksia. Rakennusksista on erillinen arvio ja selostus myyntiesitteen liitteenä. Huom! Arviosssa on mainittu sähköliittymä, mutta se on arvion teon jälkeen irtisanottu. Tilan maapohjista suurin osa (72 %) on rehevää tuoretta kangasta ja vielä tuottoisampaa lehtomaista kangasta on noin 5 hehtaarin alalla. Kuivahkoa ja kuivaa kangasta on noin 6 hehtaarin alueella. Tilalla on mänty-ja kuusivaltaistavaltaista puustoa noin 3 200 m3, josta tukkipuun osuus on noin 29 %. Puuston keskikasvu on hyvä, noin 5 m3/ha. Tilan pinta-alasta reilu puolet on nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä. Muutaman vuoden sisällä tehtäviä harvennuksia on 7,2 hehtaarin alalla, josta kertymä reilu 300 m3. Heti uudistettavissa olevaa puustoa on (kuviolla 5, 11 ja 19) 3,6 hehtaarin alalla, josta kertymä noin 600 m3. Varttuneita taimikoita on 1,9 hehtaarin alalla ja pieniä taimikoita 5 hehtaaria. Näistä tuoreen metsäsuunnitelman mukaan olisi kiireellisen raivauksen tarpeessa noin 1,9 hehtaaria. Muutaman vuoden sisällä raivattavaa olisi noin 10,5 hehtaarin alalla. Nuoren metsän kunnostuskohteita on kuvioilla 21 ja 23, yhtensä 6,6 hehtaarin verran. Kuusikoissa on paikoitellen boorinpuutosta. Terveyslannoitusta olisi hyvä tehdä noin 6,4 hehtaarin alalla lähivuosina. Tilan tieyhteydet hyvät. Sorapintainen Valkeismäentie kulkee palstan läpi. Palsta rajoittuu Kivijärveen, jossa omaa rantaviivaa noin 500 metrin matkalla. Kiinteistöllä oma vesialue Huoripoika, jossa rantaviivaa noin 600 metriä. Alueella ei ole kaavaa. Lähialueelle suunnitteilla tuulivoimapuisto, Kangasjärven tuulivoimahanke. Tarjoukset 7.10.2025 mennessä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
noin 500 Kivijärvi, noin 600 m Huoripoika (lampi), lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 889 m³ |
| Pine (log) | 475 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 939 m³ |
| Spruce (log) | 422 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 108 m³ |
| Silver birch (log) | 14 m³ |
| Birch (pulpwood) | 325 m³ |
| Birch (log) | 14 m³ |
| Total | 3 186 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 44,5 ha |
| Lot | 0,2 ha |
| Water land | 0,9 ha |
| Total | 45,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250218736_202508291706.pdf (594.35 KB)
Forest estimate
metsäarvio myyntiesitteelle PDF.pdf (906.93 KB)
Approach chart
Lähestyminen 1_50 000.pdf (6.15 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.98 MB)
Stand map
Kartta.pdf (1.16 MB)
Stand information
Kuvioluettelo Lahentaus.pdf (153.68 KB)
Other
Kiinteistöarvio_PDF.pdf (1002.58 KB)
Cadastral certificate
601-406-20-7_KO_1737374585577.pdf (36.23 KB)
Map of the property
601-406-20-7_ATKT_1737374598210.pdf (1.07 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 165 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta sekä lainhuudon haun 172 euroa Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
