Pohja, Koira-Aho 601-406-20-7
Pihtipudas
Kohdenumero: 250218736
Pinta-ala
45,84 ha
Ainespuun määrä
3 186 m³
Tarjoa viimeistään
7.10.2025 15:00
Hintapyyntö
165 000 €
Kuvaus
Kasvatusmetsävaltainen metsätila Valkeismäentien varrella rehevillä kasvupohjilla.
Pihtiputaan Pohjalla Valkeismäentien varrella sijaitseva 45,84 hehtaarin metsätilakohde hyväkasvuisilla maapohjilla. Osoitteessa Valkeismäentie 413 on vanha mahdollisesti home- ja lahovaurioinen asuinrakennus sekä varastokäyttöön soveltuvia vanhoja talousrakennuksia. Rakennusksista on erillinen arvio ja selostus myyntiesitteen liitteenä. Huom! Arviosssa on mainittu sähköliittymä, mutta se on arvion teon jälkeen irtisanottu. Tilan maapohjista suurin osa (72 %) on rehevää tuoretta kangasta ja vielä tuottoisampaa lehtomaista kangasta on noin 5 hehtaarin alalla. Kuivahkoa ja kuivaa kangasta on noin 6 hehtaarin alueella. Tilalla on mänty-ja kuusivaltaistavaltaista puustoa noin 3 200 m3, josta tukkipuun osuus on noin 29 %. Puuston keskikasvu on hyvä, noin 5 m3/ha. Tilan pinta-alasta reilu puolet on nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä. Muutaman vuoden sisällä tehtäviä harvennuksia on 7,2 hehtaarin alalla, josta kertymä reilu 300 m3. Heti uudistettavissa olevaa puustoa on (kuviolla 5, 11 ja 19) 3,6 hehtaarin alalla, josta kertymä noin 600 m3. Varttuneita taimikoita on 1,9 hehtaarin alalla ja pieniä taimikoita 5 hehtaaria. Näistä tuoreen metsäsuunnitelman mukaan olisi kiireellisen raivauksen tarpeessa noin 1,9 hehtaaria. Muutaman vuoden sisällä raivattavaa olisi noin 10,5 hehtaarin alalla. Nuoren metsän kunnostuskohteita on kuvioilla 21 ja 23, yhtensä 6,6 hehtaarin verran. Kuusikoissa on paikoitellen boorinpuutosta. Terveyslannoitusta olisi hyvä tehdä noin 6,4 hehtaarin alalla lähivuosina. Tilan tieyhteydet hyvät. Sorapintainen Valkeismäentie kulkee palstan läpi. Palsta rajoittuu Kivijärveen, jossa omaa rantaviivaa noin 500 metrin matkalla. Kiinteistöllä oma vesialue Huoripoika, jossa rantaviivaa noin 600 metriä. Alueella ei ole kaavaa. Lähialueelle suunnitteilla tuulivoimapuisto, Kangasjärven tuulivoimahanke. Tarjoukset 7.10.2025 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
noin 500 Kivijärvi, noin 600 m Huoripoika (lampi), järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 889 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 475 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 939 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 422 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 108 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 14 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 325 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 14 m³ |
| Yhteensä | 3 186 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 44,5 ha |
| Tontti | 0,2 ha |
| Vesistö | 0,9 ha |
| Yhteensä | 45,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250218736_202508291706.pdf (591.76 KB)
Metsäarvio
metsäarvio myyntiesitteelle PDF.pdf (906.93 KB)
Lähestymiskartta
Lähestyminen 1_50 000.pdf (6.15 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.98 MB)
Kuviokartta
Kartta.pdf (1.16 MB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Lahentaus.pdf (153.68 KB)
Muu
Kiinteistöarvio_PDF.pdf (1002.58 KB)
Kiinteistörekisteriote
601-406-20-7_KO_1737374585577.pdf (36.23 KB)
Kiinteistön kartta
601-406-20-7_ATKT_1737374598210.pdf (1.07 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 165 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta sekä lainhuudon haun 172 euroa Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
