Virranniemi 8:93 (90-404-8-93
Heinävesi
Object number: 250219650
Surface area
73.88 ha
Timber volume
6 450 m³
Offer no later than
28.11.2025 15:00
Price request
395 000 €
Description
Heinäveden reitin varrella sijaitseva suurehko metsätila
Heinäveden Virranniemessä sijaitseva 73,88 ha:n kokoinen Virranniemi 8:93 niminen metsätila. Kiinteistö pitää sisällään mantereessa olevan palstan lisäksi kaksi pientä saaripalstaa, joiden pinta-ala on yhteensä noin 2,3 ha. Tilalla on puustoa yhteensä noin 6450 m3, josta tukkipuun osuus noin 30 %. Suurin osa tilasta on nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää. Tilalla on heti hakattavaa puustoa noin 800 m3, josta uudistushakkuuta noin 750 m3 ja ensiharvennusta noin 50 m3. Tilan taimikot ovat pääsääntöisesti hoidettuja, eikä taimikonhoitorästejä ole. Hiljattain ensiharvennukseen tulevissa kohteissa on ennakkoraivauksen tarvetta. Tilan maapohjat ovat suurilta osin kantavia, turvemaata on vain reilun hehtaarin verran. Maapohjista suurin osa (n. 71 %) on ravinteisuudeltaan tuoretta kangasta. Tieyhteys kiinteistölle on hyvä ja tieoikeudet ovat kunnosssa. Tilalla on omaa rantaviivaa noin 3 km ja kiinteistöllä on rantayleiskaavassa yhteensä 3 rakentamatonta loma-asunnon rakennuspaikkaa. Tilalla on uudistamatonta hakkuualaa n. 7,3 ha, jonka myyjä uudistaa omaan lukuunsa. Kiinteistö on Heinäveden rantayleiskaavassa ja osa kiinteistöstä sijaitsee maisemallisesti merkittävällä kapeikkoalueella. Metsänhoidossa noudatetaan Tapion metsänhoidon suosituksia ja metsälakia. Maiseman peruspiirteitä ei saa oleellisesti muuttaa erityisesti vesistöstä katsottuna. Kohteella sijaitsee kolme rantayleiskaavassa merkattua maisemallisesti merkittävää aluetta, joilla metsätalouden toimet ovat kiellettyjä. Alueet ovat pääsääntöisesti veteen rajoittuvia korjuukelvottomia jyrkänteitä ja kallioita. Alueet on nähtävissä liitteenä olevasta kaavakartasta. Alueiden pinta-ala on yhteensä n. 1,2 ha. Kiinteistön oletettujen rajapyykkien kohdat on merkattu maastoon oranssin nauhoin. Kaikkia pyykkejä ei ole löytynyt maastosta ja ne on merkattu suuntaa antavasti. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 28.11.2025 klo 15:00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
3 000 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 253 m³ |
| Pine (log) | 712 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 351 m³ |
| Spruce (log) | 1 148 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 664 m³ |
| Silver birch (log) | 164 m³ |
| Birch (pulpwood) | 60 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 89 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 7 m³ |
| Larch (pulpwood) | 1 m³ |
| Total | 6 450 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 69,8 ha |
| Low-productive forest land | 1,1 ha |
| Other land | 1,7 ha |
| Total | 72,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219650_202511031640.pdf (626.5 KB)
Cadastral certificate
90-404-8-93_KO_1760093232895.pdf (44.11 KB)
Map of the property
90-404-8-93_ATKT_1760093246773.pdf (816.47 KB)
Forest estimate
tila-arvio_virranniemi.pdf (873.11 KB)
Stand map
kuviokartta1.pdf (1.57 MB)
Stand map
kuviokartta2.pdf (771.98 KB)
Plan provision
Kaavamaaraykset-heinavedenreitin-rantayk.pdf (5.01 MB)
Planning map
Kaavaote Virranniemi.pdf (149.55 KB)
Stand information
kuvioluettelo_virranniemi.pdf (193.96 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 395 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
