Virranniemi 8:93 (90-404-8-93
Heinävesi
Kohdenumero: 250219650
Pinta-ala
73,88 ha
Ainespuun määrä
6 450 m³
Tarjoa viimeistään
28.11.2025 15:00
Hintapyyntö
395 000 €
Kuvaus
Heinäveden reitin varrella sijaitseva suurehko metsätila
Heinäveden Virranniemessä sijaitseva 73,88 ha:n kokoinen Virranniemi 8:93 niminen metsätila. Kiinteistö pitää sisällään mantereessa olevan palstan lisäksi kaksi pientä saaripalstaa, joiden pinta-ala on yhteensä noin 2,3 ha. Tilalla on puustoa yhteensä noin 6450 m3, josta tukkipuun osuus noin 30 %. Suurin osa tilasta on nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää. Tilalla on heti hakattavaa puustoa noin 800 m3, josta uudistushakkuuta noin 750 m3 ja ensiharvennusta noin 50 m3. Tilan taimikot ovat pääsääntöisesti hoidettuja, eikä taimikonhoitorästejä ole. Hiljattain ensiharvennukseen tulevissa kohteissa on ennakkoraivauksen tarvetta. Tilan maapohjat ovat suurilta osin kantavia, turvemaata on vain reilun hehtaarin verran. Maapohjista suurin osa (n. 71 %) on ravinteisuudeltaan tuoretta kangasta. Tieyhteys kiinteistölle on hyvä ja tieoikeudet ovat kunnosssa. Tilalla on omaa rantaviivaa noin 3 km ja kiinteistöllä on rantayleiskaavassa yhteensä 3 rakentamatonta loma-asunnon rakennuspaikkaa. Tilalla on uudistamatonta hakkuualaa n. 7,3 ha, jonka myyjä uudistaa omaan lukuunsa. Kiinteistö on Heinäveden rantayleiskaavassa ja osa kiinteistöstä sijaitsee maisemallisesti merkittävällä kapeikkoalueella. Metsänhoidossa noudatetaan Tapion metsänhoidon suosituksia ja metsälakia. Maiseman peruspiirteitä ei saa oleellisesti muuttaa erityisesti vesistöstä katsottuna. Kohteella sijaitsee kolme rantayleiskaavassa merkattua maisemallisesti merkittävää aluetta, joilla metsätalouden toimet ovat kiellettyjä. Alueet ovat pääsääntöisesti veteen rajoittuvia korjuukelvottomia jyrkänteitä ja kallioita. Alueet on nähtävissä liitteenä olevasta kaavakartasta. Alueiden pinta-ala on yhteensä n. 1,2 ha. Kiinteistön oletettujen rajapyykkien kohdat on merkattu maastoon oranssin nauhoin. Kaikkia pyykkejä ei ole löytynyt maastosta ja ne on merkattu suuntaa antavasti. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 28.11.2025 klo 15:00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
3 000 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 253 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 712 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 351 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 148 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 1 664 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 164 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 60 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 89 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 7 m³ |
| Lehtikuusi (kuitupuu) | 1 m³ |
| Yhteensä | 6 450 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 69,8 ha |
| Kitumaa | 1,1 ha |
| Muu maa | 1,7 ha |
| Yhteensä | 72,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250219650_202511031640.pdf (623.75 KB)
Kiinteistörekisteriote
90-404-8-93_KO_1760093232895.pdf (44.11 KB)
Kiinteistön kartta
90-404-8-93_ATKT_1760093246773.pdf (816.47 KB)
Metsäarvio
tila-arvio_virranniemi.pdf (873.11 KB)
Kuviokartta
kuviokartta1.pdf (1.57 MB)
Kuviokartta
kuviokartta2.pdf (771.98 KB)
Kaavamääräys
Kaavamaaraykset-heinavedenreitin-rantayk.pdf (5.01 MB)
Kaavakartta
Kaavaote Virranniemi.pdf (149.55 KB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo_virranniemi.pdf (193.96 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 395 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
