Lahdenpohja 297-410-27-43 määräala
Kuopio
Object number: 250219766
Surface area
approx. 38.4 ha
Timber volume
3 216 m³
Offer no later than
18.12.2025 15:00
Price request
170 000 €
Description
Metsätila Kuopion Haminalahti / Hukanniemi 2 km Pitkälahdesta länteen!
Metsätila Kuopion laajenevan kaupungin kupeessa. Metsiin on erityisen helppoa kulkea Karttulantieltä lähtevän Haminamäentien ja oman metsätien kautta. Myydään määräalana Lahdenpohja-tilasta n. 38,4 ha: metsätalouskäytössä olevaa maata 27,3 ha, luonnonsuojelualuetta 10,9 h, kitumaata (suota) 0,2 ha. Metsätalouskäytössä olevat maat ovat tavanomaisesti käsiteltyjä metsiä: taimikoita sekä kasvatusmetsiä ja lisäksi hieman päätehakkuuikäistä metsää. Siemenpuuhakkuuna tehdyillä uudistusaloilla (kuviot 10 ja 33) on nousemassa männyntaimia, kuvion 10 itäosaan on istutettu kuusentaimet. Tilalla on nuoria ensiharvennusta lähestyviä kuusivaltaisia metsiä useammassa kohdin. Nämä ovat erityisen hyvässä kasvussa. Harvennetut kasvatusmetsät ovat männiköitä, kuusikoita ja koivikoita. Varsinkin kuvion 25 puusto on jo varsin järeää. Pohjoisosan talousmetsien maapohja on varsin kivistä tuoretta-kuivahkoakangasmaata. Puusto männiköitä ja koivikoita ja osin kuusikkoa. Eteläpuolen metsät ovat koivikoita ja kuusikoita ja kuvion 33 pientä männyntaimikkoa, jossa taimia on vasta itämässä ja osin jo itänyt. Tilalla on pysyviä luonnonsuojelualueita, joissa metsätalouden harjoittaminen ja muu maankäyttö on kiellettyä. Alueet ovat pohjoisosan kuvio 8, 16 ja 18. Näistä on kartta myös liitteissä ja tiedot kiinteistörekisteriotteessa. Alueet taulukoissa "muu metsätalousmaa". Puusto ei mukana taulukoissa. Suojelualueet yhteensä 10,9 ha. Pohjoisosa Natura-alueena suojelualueen lisäksi myös pohjoisosan metsätalousmaat, metsätalousalueille tehty tavanomaisia metsänhakkuita ja hoitotöitä Naturasta huolimatta. Ostajalla mahdollisuus hakea alueella toimivan metsästyseuran jäsenyyttä (Lapinmäen erä Ry). Alueella on yleiskaava, jossa metsäalueet ovat merkinnällä MU, suojelualueet SL. Yleiskaavasta sekä Kuopion kaupungilta saatujen tietojen mukaan alueella on rakentamisrajoitusalue, eikä alueella saa nykyisen kaavoituksen mukaan rakentaa. Lisätietoja voimassa olevasta kaavoituksesta https://www.kuopio.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/ Hp 170 000 €, saa tarjota enemmän. Tarjoukset käsitellään tarjousajan jälkeen.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
125 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 281 m³ |
| Pine (log) | 636 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 712 m³ |
| Spruce (log) | 299 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 187 m³ |
| Silver birch (log) | 36 m³ |
| Birch (pulpwood) | 45 m³ |
| Birch (log) | 17 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 3 m³ |
| Total | 3 216 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 27,2 ha |
| Low-productive forest land | 0,2 ha |
| Other forest management land | 10,9 ha |
| Total | 38,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219766_202511201548.pdf (275.99 KB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (229.41 KB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (2.12 MB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (5.28 MB)
Other map
kartta kuviot ja ls ja natura alue.pdf (2.07 MB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.83 MB)
Cadastral certificate
297-410-27-43_KO_1753959546789.pdf (63.5 KB)
Map of the property
297-410-27-43_ATKT_1753959561912.pdf (1.13 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 170 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
