Lahdenpohja 297-410-27-43 määräala

Kuvaus

Metsätila Kuopion Haminalahti / Hukanniemi 2 km Pitkälahdesta länteen!

Metsätila Kuopion laajenevan kaupungin kupeessa. Metsiin on erityisen helppoa kulkea Karttulantieltä lähtevän Haminamäentien ja oman metsätien kautta. Myydään määräalana Lahdenpohja-tilasta n. 38,4 ha: metsätalouskäytössä olevaa maata 27,3 ha, luonnonsuojelualuetta 10,9 h, kitumaata (suota) 0,2 ha. Metsätalouskäytössä olevat maat ovat tavanomaisesti käsiteltyjä metsiä: taimikoita sekä kasvatusmetsiä ja lisäksi hieman päätehakkuuikäistä metsää. Siemenpuuhakkuuna tehdyillä uudistusaloilla (kuviot 10 ja 33) on nousemassa männyntaimia, kuvion 10 itäosaan on istutettu kuusentaimet. Tilalla on nuoria ensiharvennusta lähestyviä kuusivaltaisia metsiä useammassa kohdin. Nämä ovat erityisen hyvässä kasvussa. Harvennetut kasvatusmetsät ovat männiköitä, kuusikoita ja koivikoita. Varsinkin kuvion 25 puusto on jo varsin järeää. Pohjoisosan talousmetsien maapohja on varsin kivistä tuoretta-kuivahkoakangasmaata. Puusto männiköitä ja koivikoita ja osin kuusikkoa. Eteläpuolen metsät ovat koivikoita ja kuusikoita ja kuvion 33 pientä männyntaimikkoa, jossa taimia on vasta itämässä ja osin jo itänyt. Tilalla on pysyviä luonnonsuojelualueita, joissa metsätalouden harjoittaminen ja muu maankäyttö on kiellettyä. Alueet ovat pohjoisosan kuvio 8, 16 ja 18. Näistä on kartta myös liitteissä ja tiedot kiinteistörekisteriotteessa. Alueet taulukoissa "muu metsätalousmaa". Puusto ei mukana taulukoissa. Suojelualueet yhteensä 10,9 ha. Pohjoisosa Natura-alueena suojelualueen lisäksi myös pohjoisosan metsätalousmaat, metsätalousalueille tehty tavanomaisia metsänhakkuita ja hoitotöitä Naturasta huolimatta. Ostajalla mahdollisuus hakea alueella toimivan metsästyseuran jäsenyyttä (Lapinmäen erä Ry). Alueella on yleiskaava, jossa metsäalueet ovat merkinnällä MU, suojelualueet SL. Yleiskaavasta sekä Kuopion kaupungilta saatujen tietojen mukaan alueella on rakentamisrajoitusalue, eikä alueella saa nykyisen kaavoituksen mukaan rakentaa. Lisätietoja voimassa olevasta kaavoituksesta https://www.kuopio.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/ Hp 170 000 €, saa tarjota enemmän. Tarjoukset käsitellään tarjousajan jälkeen.