Turtialan yhteismetsä 740-874-2-1 maa-alue
Savonlinna
Object number: 250219822
Surface area
approx. 196.4 ha
Timber volume
25 389 m³
Offer no later than
23.1.2026 15:00
Price request
1 600 000 €
Description
Savonlinnan Riikolassa sijaitsevan yhteismetsän noin 196,4 hehtaarin hyvin hoidettu maa-alue
Turtialan yhteismetsän osakaskunta myy koko noin 196,40 hehtaarin maa-alueensa, joka sijaitsee kahdessa palstassa Savonlinnan Riikolan kylässä. Tämä suuruusluokassaan poikkeuksellinen metsäkohde sisältää puustoa yhteensä noin 25 300 m3 ja sen keskipuusto on noin 134 m3/ha. Puusto on metsänhoitosuositusten mukaan hoidettua jo pidemmällä aikavälillä ja sen yleistä metsänhoidollista tilaa voidaan luonnehtia hyväksi. Kohteena olevien metsien kehitysluokkien pinta-alajakauma on seuraava: uudistuskypsä metsikkö (04) n. 10,2 %, varttunut kasvatusmetsikkö (03) n. 37, 3 %, nuori kasvatusmetsikkö (02) n. 20,0 %, taimikko yli 1,3 m (T2) n. 14,9 %, taimikko alle 1,3 m (T1) n. 14,6 % ja aukea (A0) n. 2,3 %. Metsämaan kasvupaikat koostuvat pääosin tuottavista tuoreista (53 %) ja lehtomaisista (42 %) kankaista tai niitä vastaavista soista. Metsätalousmaan kokonaispinta-alasta noin 79 % on metsämaan kangasta, noin 16 % metsämaan suota ja noin 5 % kitumaata. Koko kohteena olevan maa-alueen tulevalle kymmenvuotiskaudella arvioidut (metsänhoitosuositusten mukaiset) hakkuumahdollisuudet ovat tuoreen metsäarvion perusteella alueen keskitasoa paremmat. Kahdessa palstassa sijaitsevaa maa-aluetta jakaa sen läpi kulkeva Luotojärventie. Kohteen alueella oleva metsäautotieverkosto on verkostoltaan kattava ja se on kunnossa. Yhteismetsän maa-alueen kauppa vertautuu kauppateknisesti määräalan kauppaan. Kaupanteon yhteydessä alueesta muodostuu määräala, jolle uuden omistajan täytyy hakea lainhuuto normaalin menettelyn mukaisesti. Myyty määräala muodostetaan normaalein menettelyin kiinteistöksi erillisessä lohkomistoimituksessa, jonka kustannuksen maksaa ostaja. Turtialan yhteismetsän maa-alueen metsäarvio sekä metsävara- ja puustotiedot Heikki Mononen, Metsänhoitoyhdistys Etelä-Savo ry, 09/2025. Tarjoukset perjantaihin 23.01.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi HUOM! Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Poikkeus tarjousmenettelyn sääntöjen kohtaan 8: Ostotarjouksessa on otettava huomioon, että tarjouksen on oltava voimassa vähintään kaksi (2) kuukautta kohteen aikarajallisen tarjousmenettelyn mukaisen tarjouspyynnön määräajan päättymisen ajankohdasta. Kaikki tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
Noin 3500 metriä
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 820 m³ |
| Pine (log) | 3 958 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 6 858 m³ |
| Spruce (log) | 8 549 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 437 m³ |
| Silver birch (log) | 530 m³ |
| Birch (pulpwood) | 921 m³ |
| Birch (log) | 106 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 110 m³ |
| Larch (pulpwood) | 35 m³ |
| Larch (log) | 65 m³ |
| Total | 25 389 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 181,1 ha |
| Low-productive forest land | 9,4 ha |
| Wasteland | 0,1 ha |
| Total | 190,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219822_202512050902.pdf (376.3 KB)
Forest estimate
Maa_alueet_summa-arvio_yhteenveto.pdf (640.56 KB)
Stand information
Kuvioluettelo 09_2025.pdf (1.27 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.68 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (2.55 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (4.81 MB)
Crown surface model
Korkeusmalli.pdf (4.85 MB)
Other
000-2007-K004297_KA_1763627522883.pdf (24.47 KB)
Cadastral certificate
740-874-2-1_KO_1763988054141.pdf (43.64 KB)
Other
000-2011-K028849_KA_1763627521873.pdf (20.02 KB)
Map of the property
740-874-2-1_ATKT_1763988064445.pdf (1.15 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 1 600 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut voimassaolevan Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
