Turtialan yhteismetsä 740-874-2-1 maa-alue
Savonlinna
Kohdenumero: 250219822
Pinta-ala
n. 196,4 ha
Ainespuun määrä
25 389 m³
Tarjoa viimeistään
23.1.2026 15:00
Hintapyyntö
1 600 000 €
Kuvaus
Savonlinnan Riikolassa sijaitsevan yhteismetsän noin 196,4 hehtaarin hyvin hoidettu maa-alue
Turtialan yhteismetsän osakaskunta myy koko noin 196,40 hehtaarin maa-alueensa, joka sijaitsee kahdessa palstassa Savonlinnan Riikolan kylässä. Tämä suuruusluokassaan poikkeuksellinen metsäkohde sisältää puustoa yhteensä noin 25 300 m3 ja sen keskipuusto on noin 134 m3/ha. Puusto on metsänhoitosuositusten mukaan hoidettua jo pidemmällä aikavälillä ja sen yleistä metsänhoidollista tilaa voidaan luonnehtia hyväksi. Kohteena olevien metsien kehitysluokkien pinta-alajakauma on seuraava: uudistuskypsä metsikkö (04) n. 10,2 %, varttunut kasvatusmetsikkö (03) n. 37, 3 %, nuori kasvatusmetsikkö (02) n. 20,0 %, taimikko yli 1,3 m (T2) n. 14,9 %, taimikko alle 1,3 m (T1) n. 14,6 % ja aukea (A0) n. 2,3 %. Metsämaan kasvupaikat koostuvat pääosin tuottavista tuoreista (53 %) ja lehtomaisista (42 %) kankaista tai niitä vastaavista soista. Metsätalousmaan kokonaispinta-alasta noin 79 % on metsämaan kangasta, noin 16 % metsämaan suota ja noin 5 % kitumaata. Koko kohteena olevan maa-alueen tulevalle kymmenvuotiskaudella arvioidut (metsänhoitosuositusten mukaiset) hakkuumahdollisuudet ovat tuoreen metsäarvion perusteella alueen keskitasoa paremmat. Kahdessa palstassa sijaitsevaa maa-aluetta jakaa sen läpi kulkeva Luotojärventie. Kohteen alueella oleva metsäautotieverkosto on verkostoltaan kattava ja se on kunnossa. Yhteismetsän maa-alueen kauppa vertautuu kauppateknisesti määräalan kauppaan. Kaupanteon yhteydessä alueesta muodostuu määräala, jolle uuden omistajan täytyy hakea lainhuuto normaalin menettelyn mukaisesti. Myyty määräala muodostetaan normaalein menettelyin kiinteistöksi erillisessä lohkomistoimituksessa, jonka kustannuksen maksaa ostaja. Turtialan yhteismetsän maa-alueen metsäarvio sekä metsävara- ja puustotiedot Heikki Mononen, Metsänhoitoyhdistys Etelä-Savo ry, 09/2025. Tarjoukset perjantaihin 23.01.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi HUOM! Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Poikkeus tarjousmenettelyn sääntöjen kohtaan 8: Ostotarjouksessa on otettava huomioon, että tarjouksen on oltava voimassa vähintään kaksi (2) kuukautta kohteen aikarajallisen tarjousmenettelyn mukaisen tarjouspyynnön määräajan päättymisen ajankohdasta. Kaikki tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
Noin 3500 metriä
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 2 820 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 3 958 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 6 858 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 8 549 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 1 437 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 530 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 921 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 106 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 110 m³ |
| Lehtikuusi (kuitupuu) | 35 m³ |
| Lehtikuusi (tukkipuu) | 65 m³ |
| Yhteensä | 25 389 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 181,1 ha |
| Kitumaa | 9,4 ha |
| Joutomaa | 0,1 ha |
| Yhteensä | 190,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250219822_202512050902.pdf (534.13 KB)
Metsäarvio
Maa_alueet_summa-arvio_yhteenveto.pdf (640.56 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo 09_2025.pdf (1.27 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.68 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (2.55 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (4.81 MB)
Latvuspintamalli
Korkeusmalli.pdf (4.85 MB)
Muu
000-2007-K004297_KA_1763627522883.pdf (24.47 KB)
Kiinteistörekisteriote
740-874-2-1_KO_1763988054141.pdf (43.64 KB)
Muu
000-2011-K028849_KA_1763627521873.pdf (20.02 KB)
Kiinteistön kartta
740-874-2-1_ATKT_1763988064445.pdf (1.15 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 1 600 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut voimassaolevan Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
