LIISALA 422-415-4-28, Karhivaara
Lieksa
Object number: 250418472
Surface area
approx. 36.2 ha
Timber volume
5 741 m³
Offer no later than
17.8.2025 23:59
Price request
220 000 €
Description
Puustoa n. 5700m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet. Tie kohteen läpi.
Myyjä pidättää määräalan n. 3,8 hehtaaria, jonka lohkomiskustannuksista ostaja vastaa. Määräala on merkitty maastoon oranssilla metsätilat kuitunauhalla. Liisalan metsätilan metsiköt ovat olleet käyttöä ja hoitoa vailla jo pidemmän aikaa. Käytännössä tilan jokaisella kuviolla on tarve tehdä hakkuita. Hakkuumahdollisuudet painottuvat ensiharvennuksiin ja harvennuksiin. Hakkuumahdollisuudet harvennuksiin painottuen ovat 10- vuotiskaudella arviolta n. 1700m3. Kuvioiden 6 ja 16 osalta voi tehdä harkintaa harvennuksen ja uudistushakkuun suhteen. Laskennallinen puustonkasvu on tällä hetkellä n. 6m3/ha/v tasolla. Kasvu hiukan hidastuu ennusteen mukaan puuston ikääntyessä, mutta säilyy n. 5m3/ha/v tasolla 2040 luvun alkuun saakka. Kiireelisiä nuorenmetsänhoito tarpeita tilalla on n. 5,3 hehtaarin verran. Samoille kuvioille on arvioitu tulevan ensiharvennushakkuun vielä 10- vuotiskauden puolivälin paikkeilla. Kuviolla 19 traktoriuran vieressä on kallion alle asetettu kaivonrengas. Kiinteistörekisteriotteella mainittu rasite vedenottamis- ja johtamisoikeudesta kiinteistölle Ukononni 4:27 kohdistuvat todennäköisesti tähän. Paikka merkitty maastoon keltaisella kuitunauhalla. Välittäjä lomalla 12.7. - 12.8.2025.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 022 m³ |
| Pine (log) | 1 077 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 488 m³ |
| Spruce (log) | 81 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 028 m³ |
| Silver birch (log) | 68 m³ |
| Birch (pulpwood) | 779 m³ |
| Birch (log) | 12 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 122 m³ |
| Aspen (log) | 2 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 62 m³ |
| Total | 5 741 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 35,3 ha |
| Other land | 0,9 ha |
| Total | 36,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250418472_202507090830.pdf (842.28 KB)
Forest estimate
arvio.pdf (244.66 KB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (5.52 MB)
Stand map
kartta.pdf (230.89 KB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (400.1 KB)
Crown surface model
latvuspintamalli.pdf (5.96 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (2.12 MB)
Map of the property
422-415-4-28_ATKT_1747649205175.pdf (1.08 MB)
Cadastral certificate
422-415-4-28_KO_1747649194586.pdf (44.35 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 220 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
