LIISALA 422-415-4-28, Karhivaara
Lieksa
Kohdenumero: 250418472
Pinta-ala
n. 36,2 ha
Ainespuun määrä
5 741 m³
Tarjoa viimeistään
17.8.2025 23:59
Hintapyyntö
220 000 €
Kuvaus
Puustoa n. 5700m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet. Tie kohteen läpi.
Myyjä pidättää määräalan n. 3,8 hehtaaria, jonka lohkomiskustannuksista ostaja vastaa. Määräala on merkitty maastoon oranssilla metsätilat kuitunauhalla. Liisalan metsätilan metsiköt ovat olleet käyttöä ja hoitoa vailla jo pidemmän aikaa. Käytännössä tilan jokaisella kuviolla on tarve tehdä hakkuita. Hakkuumahdollisuudet painottuvat ensiharvennuksiin ja harvennuksiin. Hakkuumahdollisuudet harvennuksiin painottuen ovat 10- vuotiskaudella arviolta n. 1700m3. Kuvioiden 6 ja 16 osalta voi tehdä harkintaa harvennuksen ja uudistushakkuun suhteen. Laskennallinen puustonkasvu on tällä hetkellä n. 6m3/ha/v tasolla. Kasvu hiukan hidastuu ennusteen mukaan puuston ikääntyessä, mutta säilyy n. 5m3/ha/v tasolla 2040 luvun alkuun saakka. Kiireelisiä nuorenmetsänhoito tarpeita tilalla on n. 5,3 hehtaarin verran. Samoille kuvioille on arvioitu tulevan ensiharvennushakkuun vielä 10- vuotiskauden puolivälin paikkeilla. Kuviolla 19 traktoriuran vieressä on kallion alle asetettu kaivonrengas. Kiinteistörekisteriotteella mainittu rasite vedenottamis- ja johtamisoikeudesta kiinteistölle Ukononni 4:27 kohdistuvat todennäköisesti tähän. Paikka merkitty maastoon keltaisella kuitunauhalla. Välittäjä lomalla 12.7. - 12.8.2025.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 2 022 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 077 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 488 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 81 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 1 028 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 68 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 779 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 12 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 122 m³ |
| Haapa (tukkipuu) | 2 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 62 m³ |
| Yhteensä | 5 741 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 35,3 ha |
| Muu maa | 0,9 ha |
| Yhteensä | 36,2 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250418472_202507090830.pdf (839.76 KB)
Metsäarvio
arvio.pdf (244.66 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (5.52 MB)
Kuviokartta
kartta.pdf (230.89 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (400.1 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (5.96 MB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (2.12 MB)
Kiinteistön kartta
422-415-4-28_ATKT_1747649205175.pdf (1.08 MB)
Kiinteistörekisteriote
422-415-4-28_KO_1747649194586.pdf (44.35 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 220 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
