SAUNASAARI 290-411-5-26, Saunajärvi
Kuhmo
Object number: 250420068
Surface area
67.11 ha
Timber volume
8 478 m³
Offer no later than
22.2.2026 23:59
Price request
283 500 €
Description
Metsätila Kuhmon Saunajärvellä. Puusto n. 8400m3.
Kohde koostuu kahdesta lohkosta. Pienempi lohkoista sijaitsee Louhenjokeen rajoittuen ja suurempi on Saunajärven saaressa. Kummallekkaan lohkolle ei ole tieyhteyttä, pienempi on saavutettavissa jalkaisin ja suurempi kesäaikaan veneellä. Pienemmän lohkon puusto on luonnontilaista tai luonnontilaisen kaltaista. Lohkolla on monimuotoisuusarvoja jotka koostuvat vanhasta puustosta, luonnontilaisista korvista sekä lohkoon rajoittuvasta joesta. Lohkolla on havaittavissa todennäköisesti talvisodan aikaisia osittain maatuneita sotaan liittyviä rakennelmia. Suuremman lohkon metsiköillä on käsittelyhistoriaa ja eteläisen osan vanhemmat järeät kuviot on kaikki harvennettu taka vuosikymmenillä. Pohjoisosa lohkosta on nuorehkoja käsiteltyjä metsiköitä. Hakkuumahdollisuuksia on n. 4200m3 verran n. 40,7 hehtaarin alueella 10- vuotiskaudella. Hakkuumahdollisuudet painottuvat uudistushakkuisiin, jos näitä haluaa toteuttaa lienee ne järkevintä tehdä siemenpuuhakkuina tai peitteisen metsänkäsittelyn menetelmin. Metsänhoitotarpeita 10- vuotiskaudella on n. 13 hehtaarin alueella. Metsänhoitotarpeet ovat lähinnä taimikonhoitoja saaressa sijaitsevalla suuremmalla lohkolla. Kohteen molemmat lohkot rajoittuvat vesistöihin. PEFC- sertifioinnin vaatimusten mukaisesti metsien käsittelyn yhteydessä vesistöjen rannoille on jätettävä käsittelemätön suojakaista. Mantereella sijaitsevan lohkon lähelle johtava tie ei välttämättä ole aurattu. Myyjä ei vastaa tienaurauksesta eikä tietä aurata myyjän toimesta kohteen myynnin aikana.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
3 700 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 434 m³ |
| Pine (log) | 2 316 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 310 m³ |
| Spruce (log) | 562 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 26 m³ |
| Silver birch (log) | 9 m³ |
| Birch (pulpwood) | 754 m³ |
| Birch (log) | 16 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 1 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 50 m³ |
| Total | 8 478 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 65,9 ha |
| Low-productive forest land | 1,5 ha |
| Total | 67,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250420068_202601290848.pdf (306.57 KB)
Aerial photo
ilmakuva_1-2.pdf (5.22 MB)
Aerial photo
ilmakuva_2-2.pdf (2.2 MB)
Stand map
kartta_1-2.pdf (1.29 MB)
Stand map
kartta_2-2.pdf (658.61 KB)
Crown surface model
latvuspintamalli_1-2.pdf (5.02 MB)
Crown surface model
latvuspintamalli_2-2.pdf (1.76 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (4.37 MB)
Map of the property
290-411-5-26_ATKT_1766402989581.pdf (923.55 KB)
Cadastral certificate
290-411-5-26_KO_1766402977129.pdf (22.48 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 283 500 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
