SAUNASAARI 290-411-5-26, Saunajärvi
Kuhmo
Kohdenumero: 250420068
Pinta-ala
67,11 ha
Ainespuun määrä
8 478 m³
Tarjoa viimeistään
22.2.2026 23:59
Hintapyyntö
283 500 €
Kuvaus
Metsätila Kuhmon Saunajärvellä. Puusto n. 8400m3.
Kohde koostuu kahdesta lohkosta. Pienempi lohkoista sijaitsee Louhenjokeen rajoittuen ja suurempi on Saunajärven saaressa. Kummallekkaan lohkolle ei ole tieyhteyttä, pienempi on saavutettavissa jalkaisin ja suurempi kesäaikaan veneellä. Pienemmän lohkon puusto on luonnontilaista tai luonnontilaisen kaltaista. Lohkolla on monimuotoisuusarvoja jotka koostuvat vanhasta puustosta, luonnontilaisista korvista sekä lohkoon rajoittuvasta joesta. Lohkolla on havaittavissa todennäköisesti talvisodan aikaisia osittain maatuneita sotaan liittyviä rakennelmia. Suuremman lohkon metsiköillä on käsittelyhistoriaa ja eteläisen osan vanhemmat järeät kuviot on kaikki harvennettu taka vuosikymmenillä. Pohjoisosa lohkosta on nuorehkoja käsiteltyjä metsiköitä. Hakkuumahdollisuuksia on n. 4200m3 verran n. 40,7 hehtaarin alueella 10- vuotiskaudella. Hakkuumahdollisuudet painottuvat uudistushakkuisiin, jos näitä haluaa toteuttaa lienee ne järkevintä tehdä siemenpuuhakkuina tai peitteisen metsänkäsittelyn menetelmin. Metsänhoitotarpeita 10- vuotiskaudella on n. 13 hehtaarin alueella. Metsänhoitotarpeet ovat lähinnä taimikonhoitoja saaressa sijaitsevalla suuremmalla lohkolla. Kohteen molemmat lohkot rajoittuvat vesistöihin. PEFC- sertifioinnin vaatimusten mukaisesti metsien käsittelyn yhteydessä vesistöjen rannoille on jätettävä käsittelemätön suojakaista. Mantereella sijaitsevan lohkon lähelle johtava tie ei välttämättä ole aurattu. Myyjä ei vastaa tienaurauksesta eikä tietä aurata myyjän toimesta kohteen myynnin aikana.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
3 700 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 434 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 2 316 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 310 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 562 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 26 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 9 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 754 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 16 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 1 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 50 m³ |
| Yhteensä | 8 478 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 65,9 ha |
| Kitumaa | 1,5 ha |
| Yhteensä | 67,4 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250420068_202601290848.pdf (304.22 KB)
Ilmakuva
ilmakuva_1-2.pdf (5.22 MB)
Ilmakuva
ilmakuva_2-2.pdf (2.2 MB)
Kuviokartta
kartta_1-2.pdf (1.29 MB)
Kuviokartta
kartta_2-2.pdf (658.61 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli_1-2.pdf (5.02 MB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli_2-2.pdf (1.76 MB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (4.37 MB)
Kiinteistön kartta
290-411-5-26_ATKT_1766402989581.pdf (923.55 KB)
Kiinteistörekisteriote
290-411-5-26_KO_1766402977129.pdf (22.48 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 283 500 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
