Metsä- ja peltotila Jokiranta 98-451-7-50
Hollola
Object number: 250519349
Surface area
20.24 ha
Timber volume
423 m³
Offer no later than
18.11.2025 23:59
Price request
139 000 €
Description
Hyvällä sijainnilla maantien varrella oleva parikymmenhehtaarinen tila, josta noin puolet on peltoa ja puolet metsämaata.
Hollolan kunnan Uskilan kylässä sijaitseva Jokiranta -niminen kiinteistö Rn:o 7:50 (kiinteistötunnus 98-451-7-50). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 20,24 hehtaaria. Kiinteistön pinta-alasta on metsäarvion mukaan metsämaata 9,05 hehtaaria. Pellon pinta-ala on Peltolohkorekisterin (2024) mukaan 9,67 hehtaaria. Pellot ovat kolmessa lohkossa. Manskiventien varressa pellon laidalla on vanha lato/riihi sekä vanha varastorakennus. Kiinteistö rajoittuu luoteisosastaan Sepänpuroon. Sepänpuro on matalahko ja noin metristä muutamaan metriin leveä uoma. Tiina Mansikkamäen (Mhy Päijät-Häme) 9/2025 laatiman metsäarvion mukaan kiinteistön ainespuumäärä on 422 m3. Puusto koostuu pääosin nuoren kasvatusmetsikön koivikoista. Metsämaan maapohja on pääosin lehtomaista kangasta. Pellot ovat olleet omassa viljelyksessä, eikä niihin kohdistu vuokrasopimuksia. Manskiventien ja Sepänpuron vastaisia rajapyykkejä ei löytynyt. Kaikkia kiinteistön 7:5 vastaisia rajapyykkejä ei löytynyt. Kiinteistön 7:49 pihapiiri on levinnyt jopa parintuhannen neliön verran nyt myytävän kiinteistön puolelle. Kiinteistöjen 7:49 ja 7:50 väliset pyykit löytyvät ja rajat ovat melko selvät. Kiinteistön kaakkoisrajalla kiinteistön raja lienee todellisuudessa hieman kauempana tilan itäosassa sijaitsevan pellon reunasta, kuin maastoon on nauhoitettu. Kantatilaperiaatteen mukaisesti kiinteistölle todennäköisesti saa rakennuspaikan. Asiaa ei ole varmistettu Hollolan kunnasta eikä kiinteistöä myydä rakennuspaikkana, vaan maa- ja metsätilana. Hollolan kunnan rakennusjärjestykseen voit tutustua täältä https://hollola.fi/wp-content/uploads/2023/08/Rakennusjarjestys.pdf Kiinteistön rajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat-nauhalla. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Tarjouskilpailu, tarjoustenjättö päättyy 18.11.2025 klo 23.59.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
other
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 29 m³ |
| Spruce (log) | 15 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 359 m³ |
| Silver birch (log) | 10 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 9 m³ |
| Total | 423 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 9,0 ha |
| Total | 9 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250519349_202510221642.pdf (294.1 KB)
Forest estimate
Arvio.pdf (1.14 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.24 MB)
Planning map
Strateginen yleiskaava.png (1.34 MB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote-1759205660556.pdf (40.17 KB)
Cadastral certificate and map
karttatuloste-1759205662900.pdf (354.79 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 139 000 €, the offer can be more or less.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
