Maa- ja metsätilat Väinölä 286-463-3-35 ja Ylä-Väinölä 286-463-3-34
Kouvola
Object number: 250519570
Surface area
13.617 ha
Timber volume
3 129 m³
Offer no later than
15.1.2026 23:59
Price request
188 000 €
Description
Kaksi toisiinsa rajoittuvaa huomattavan puustoista kiinteistöä.
Kouvolan kaupungin Vilppulan kylässä sijaitseva Väinölä -niminen kiinteistö Rn:o 3:35 (kiinteistötunnus 286-463-3-35). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 11,887 hehtaaria. Sekä edelliseen rajoittuva Kouvolan kaupungin Vilppulan kylässä sijaitseva Ylä-Väinölä -niminen kiinteistö Rn:o 3:34 (kiinteistötunnus 286-463-3-34). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 1,7300 hehtaaria. Kiinteistöjen pinta-alasta on metsäarvioiden mukaan metsämaata 8,0 ha. Peltolohkorekisterin 2022 mukaan maatalousmaan pinta-ala on ollut 3,34 ha. Myöhempiä tietoja ei ole ja pellot ovat olleet viljelemättöminä. Metsäarvion (25.8.2025 Arto Karjalainen, Mhy Kymenlaakso) mukainen ainespuumäärä on 3129 m3. Kiinteistöä halkoo voimalinja, jonka johtokatu on n. 40 m leveä. Molempien kiinteistöjen valokuvat on julkaistu kiinteistön Väinölä 3:35 tiedoissa. Kohteen ulkorajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kiinteistöjen välisiä rajoja ei ole merkattu. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Tarjouskilpailu. Tarjoustenjättö päättyy 15.1.2026 Huom! Kirjaa tarjouksen lisätietoihin kauppahinnan jako kiinteistöjen välillä. Poikkeuksellisesti kolmelle tarjoustenjättöaikana korkeimman tarjouksen tehneelle varataan mahdollisuus tarkistaa omaa tarjoustaan tarjoustenjätön päättymisen jälkeen.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 279 m³ |
| Pine (log) | 1 283 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 330 m³ |
| Spruce (log) | 635 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 23 m³ |
| Silver birch (log) | 1 m³ |
| Birch (pulpwood) | 550 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 28 m³ |
| Total | 3 129 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 8,0 ha |
| Total | 8 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 206 m³ |
| Pine (log) | 944 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 287 m³ |
| Spruce (log) | 532 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 23 m³ |
| Silver birch (log) | 1 m³ |
| Birch (pulpwood) | 542 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 28 m³ |
| Total | 2 563 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 6,7 ha |
| Total | 6,7 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 73 m³ |
| Pine (log) | 339 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 43 m³ |
| Spruce (log) | 103 m³ |
| Birch (pulpwood) | 8 m³ |
| Total | 566 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,3 ha |
| Total | 1,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250519570_202511281236.pdf (294.83 KB)
Forest estimate
TILA-ARVIO 286-463-3-35 VÄINÖLÄ.docx.pdf (2.19 MB)
Planning map
Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaava.pdf (200.23 KB)
Cadastral certificate
286-463-3-35_KO_1758543572606.pdf (39.59 KB)
Map of the property
286-463-3-35_ATKT_1758543574540.pdf (345.42 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 188 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
