Maa- ja metsätilat Väinölä 286-463-3-35 ja Ylä-Väinölä 286-463-3-34
Kouvola
Kohdenumero: 250519570
Pinta-ala
13,617 ha
Ainespuun määrä
3 129 m³
Tarjoa viimeistään
15.1.2026 23:59
Hintapyyntö
188 000 €
Kuvaus
Kaksi toisiinsa rajoittuvaa huomattavan puustoista kiinteistöä.
Kouvolan kaupungin Vilppulan kylässä sijaitseva Väinölä -niminen kiinteistö Rn:o 3:35 (kiinteistötunnus 286-463-3-35). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 11,887 hehtaaria. Sekä edelliseen rajoittuva Kouvolan kaupungin Vilppulan kylässä sijaitseva Ylä-Väinölä -niminen kiinteistö Rn:o 3:34 (kiinteistötunnus 286-463-3-34). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 1,7300 hehtaaria. Kiinteistöjen pinta-alasta on metsäarvioiden mukaan metsämaata 8,0 ha. Peltolohkorekisterin 2022 mukaan maatalousmaan pinta-ala on ollut 3,34 ha. Myöhempiä tietoja ei ole ja pellot ovat olleet viljelemättöminä. Metsäarvion (25.8.2025 Arto Karjalainen, Mhy Kymenlaakso) mukainen ainespuumäärä on 3129 m3. Kiinteistöä halkoo voimalinja, jonka johtokatu on n. 40 m leveä. Molempien kiinteistöjen valokuvat on julkaistu kiinteistön Väinölä 3:35 tiedoissa. Kohteen ulkorajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kiinteistöjen välisiä rajoja ei ole merkattu. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Tarjouskilpailu. Tarjoustenjättö päättyy 15.1.2026 Huom! Kirjaa tarjouksen lisätietoihin kauppahinnan jako kiinteistöjen välillä. Poikkeuksellisesti kolmelle tarjoustenjättöaikana korkeimman tarjouksen tehneelle varataan mahdollisuus tarkistaa omaa tarjoustaan tarjoustenjätön päättymisen jälkeen.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 279 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 283 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 330 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 635 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 23 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 550 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 28 m³ |
| Yhteensä | 3 129 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 8,0 ha |
| Yhteensä | 8 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 206 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 944 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 287 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 532 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 23 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 542 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 28 m³ |
| Yhteensä | 2 563 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 6,7 ha |
| Yhteensä | 6,7 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 73 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 339 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 43 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 103 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 8 m³ |
| Yhteensä | 566 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 1,3 ha |
| Yhteensä | 1,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250519570_202511281236.pdf (292.52 KB)
Metsäarvio
TILA-ARVIO 286-463-3-35 VÄINÖLÄ.docx.pdf (2.19 MB)
Kaavakartta
Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaava.pdf (200.23 KB)
Kiinteistörekisteriote
286-463-3-35_KO_1758543572606.pdf (39.59 KB)
Kiinteistön kartta
286-463-3-35_ATKT_1758543574540.pdf (345.42 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 188 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
