Maatilakokonaisuus, 14,22 ha: Salvi (2,34 ha); 631-402-11-3, Lehtimäki (11,386 ha); 631-402-11-1 ja Etelärinne (0,4945 ha); 631-402-2-39, Pyhäranta, Ihode
Pyhäranta
Object number: 250519824
Surface area
approx. 14.2205 ha
Timber volume
949 m³
Offer no later than
15.12.2025 23:59
Starting price
64 900 €
Description
Myynnisä tilakokonaisuus Pyhärannan Ihodessa.
Myyntikohteen arvioitu kokonaispuusto, maastotarkastetun metsäarvioiden mukaan noin 950 m3. Kasvupaikkatyypit pääosin hyväkasvuista tuoretta kangasta. Katso tarkemmat kuviokohtaiset tiedot myyntiesitteen liitteenä olevasta metsäarviosta. Arviot laadittu tilakohtaisesti. Tilalla Lehtimäki 11:1 on lisäksi tukikelpoista peltoa noin 1,3 ha. Nykyinen vuokrasopimus voimassa 31.12.2025 saakka. Pellon hintanäkemys: 7.000€/ha. Mahdollista tontti/rakennusarvoa ei ole arvioitu erikseen vaan kohteen lähtöhinta perustuu metsäarvioihin sekä pellon hintanäkemykseen. Tilan rajoja merkitään (Merkintä vk 49) maastoon "metsätilat-kuitunauhalla". Uuden omistajan on kuitenkin aina tarkistettava rajat rajamerkeistä ja viisarikivistä. Rajalinjat paikoin tukkoisia. Kohde myydään tarjousten perusteella, lähtöhintana 64.900 euroa. Kohteesta pyydetään tarjouksia 15.12.2025 saakka. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Lisätiedot ja esittelyt: Erkko Koivurinne, puh 0500 812 792, erkko.koivurinne(at)metsatilat.fi
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 228 m³ |
| Pine (log) | 511 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 23 m³ |
| Spruce (log) | 14 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 158 m³ |
| Silver birch (log) | 12 m³ |
| Birch (pulpwood) | 3 m³ |
| Total | 949 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 12,3 ha |
| Lot | 0,4 ha |
| Agricultural land | 1,4 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 14,3 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 61 m³ |
| Pine (log) | 142 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 5 m³ |
| Spruce (log) | 2 m³ |
| Total | 210 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,9 ha |
| Lot | 0,4 ha |
| Total | 2,3 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 152 m³ |
| Pine (log) | 343 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 18 m³ |
| Spruce (log) | 12 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 158 m³ |
| Silver birch (log) | 12 m³ |
| Birch (pulpwood) | 3 m³ |
| Total | 698 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 10,1 ha |
| Agricultural land | 1,4 ha |
| Total | 11,5 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 15 m³ |
| Pine (log) | 26 m³ |
| Total | 41 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 0,3 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 0,5 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250519824_202511241210.pdf (253.47 KB)
Map of the property
631-402-11-3_ATKT_1761892191061 sivu 2.pdf (220.6 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Salvi eteläosa (2.72 MB)
Plan provision
Ihoden osayleiskaavan määräykset (1.1 MB)
Plan provision
Kaavamääräykset Asemakaava, Ihode (201.79 KB)
Planning map
Kartta Asemakaavasta (183.72 KB)
Planning map
Kartta Yleiskaavasta (240.74 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250519824_202511241210.pdf (253.47 KB)
Cadastral certificate
631-402-11-1_KO_1754381545929.pdf (39.17 KB)
Map of the property
631-402-11-1_ATKT_1754381547843.pdf (311.88 KB)
Plan provision
Ihoden osayleiskaavan määräykset (1.1 MB)
Planning map
Kartta Yleiskaavasta Ihode (240.74 KB)
Plan provision
Kaavamääräykset Asemakaava, Ihode (201.79 KB)
Planning map
Kartta Asemakaavasta Ihode (183.72 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Lehtimäki.pdf (3.15 MB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250519824_202511241210.pdf (253.47 KB)
Cadastral certificate
631-402-2-39_KO_1754381381420.pdf (24.99 KB)
Map of the property
631-402-2-39_ATKT_1754381383642.pdf (271.24 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (1.48 MB)
Plan provision
Ihoden osayleiskaavan määräykset.pdf (1.1 MB)
Planning map
Kartta Yleiskaavasta 24112025.pdf (240.74 KB)
Planning map
Kartta Asemakaavasta 25112025.pdf (183.72 KB)
Plan provision
Kaavamääräykset Asemakaava, Ihode 25112025.pdf (201.79 KB)
Price details
Price of the object
The starting price is 64 900 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi puolet kaupanvahvistajan palkkiosta (138 euroa) eli 69 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö, Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
