Maatilakokonaisuus, 14,22 ha: Salvi (2,34 ha); 631-402-11-3, Lehtimäki (11,386 ha); 631-402-11-1 ja Etelärinne (0,4945 ha); 631-402-2-39, Pyhäranta, Ihode
Pyhäranta
Kohdenumero: 250519824
Pinta-ala
n. 14,2205 ha
Ainespuun määrä
949 m³
Tarjoa viimeistään
15.12.2025 23:59
Lähtöhinta
64 900 €
Kuvaus
Myynnisä tilakokonaisuus Pyhärannan Ihodessa.
Myyntikohteen arvioitu kokonaispuusto, maastotarkastetun metsäarvioiden mukaan noin 950 m3. Kasvupaikkatyypit pääosin hyväkasvuista tuoretta kangasta. Katso tarkemmat kuviokohtaiset tiedot myyntiesitteen liitteenä olevasta metsäarviosta. Arviot laadittu tilakohtaisesti. Tilalla Lehtimäki 11:1 on lisäksi tukikelpoista peltoa noin 1,3 ha. Nykyinen vuokrasopimus voimassa 31.12.2025 saakka. Pellon hintanäkemys: 7.000€/ha. Mahdollista tontti/rakennusarvoa ei ole arvioitu erikseen vaan kohteen lähtöhinta perustuu metsäarvioihin sekä pellon hintanäkemykseen. Tilan rajoja merkitään (Merkintä vk 49) maastoon "metsätilat-kuitunauhalla". Uuden omistajan on kuitenkin aina tarkistettava rajat rajamerkeistä ja viisarikivistä. Rajalinjat paikoin tukkoisia. Kohde myydään tarjousten perusteella, lähtöhintana 64.900 euroa. Kohteesta pyydetään tarjouksia 15.12.2025 saakka. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Lisätiedot ja esittelyt: Erkko Koivurinne, puh 0500 812 792, erkko.koivurinne(at)metsatilat.fi
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 228 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 511 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 23 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 14 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 158 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 12 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 3 m³ |
| Yhteensä | 949 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 12,3 ha |
| Tontti | 0,4 ha |
| Maatalousmaa | 1,4 ha |
| Muu maa | 0,2 ha |
| Yhteensä | 14,3 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 61 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 142 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 5 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 2 m³ |
| Yhteensä | 210 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 1,9 ha |
| Tontti | 0,4 ha |
| Yhteensä | 2,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 152 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 343 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 18 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 12 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 158 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 12 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 3 m³ |
| Yhteensä | 698 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 10,1 ha |
| Maatalousmaa | 1,4 ha |
| Yhteensä | 11,5 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 15 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 26 m³ |
| Yhteensä | 41 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,3 ha |
| Muu maa | 0,2 ha |
| Yhteensä | 0,5 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250519824_202511241210.pdf (250.82 KB)
Kiinteistön kartta
631-402-11-3_ATKT_1761892191061 sivu 2.pdf (220.6 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Salvi eteläosa (2.72 MB)
Kaavamääräys
Ihoden osayleiskaavan määräykset (1.1 MB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset Asemakaava, Ihode (201.79 KB)
Kaavakartta
Kartta Asemakaavasta (183.72 KB)
Kaavakartta
Kartta Yleiskaavasta (240.74 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250519824_202511241210.pdf (250.82 KB)
Kiinteistörekisteriote
631-402-11-1_KO_1754381545929.pdf (39.17 KB)
Kiinteistön kartta
631-402-11-1_ATKT_1754381547843.pdf (311.88 KB)
Kaavamääräys
Ihoden osayleiskaavan määräykset (1.1 MB)
Kaavakartta
Kartta Yleiskaavasta Ihode (240.74 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset Asemakaava, Ihode (201.79 KB)
Kaavakartta
Kartta Asemakaavasta Ihode (183.72 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Lehtimäki.pdf (3.15 MB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250519824_202511241210.pdf (250.82 KB)
Kiinteistörekisteriote
631-402-2-39_KO_1754381381420.pdf (24.99 KB)
Kiinteistön kartta
631-402-2-39_ATKT_1754381383642.pdf (271.24 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (1.48 MB)
Kaavamääräys
Ihoden osayleiskaavan määräykset.pdf (1.1 MB)
Kaavakartta
Kartta Yleiskaavasta 24112025.pdf (240.74 KB)
Kaavakartta
Kartta Asemakaavasta 25112025.pdf (183.72 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset Asemakaava, Ihode 25112025.pdf (201.79 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 64 900 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi puolet kaupanvahvistajan palkkiosta (138 euroa) eli 69 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö, Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
