Orivesi, Längelmäki, Talviainen
Orivesi
Object number: 250519859
Surface area
123.64 ha
Timber volume
13 069 m³
Offer no later than
12.1.2026 23:59
Starting price
710 000 €
Description
Talviaisissa upea yli 120 ha suuruinen hoidettu metsätila!
Oriveden (Längelmäen) Korvenkylän ja Ristijärven välillä, Jylhävuoressa komea 120 ha suuruinen metsätila. Tilan kokonaispuusto on yli 13 000 m3 (106 m3/ha). Kehitysluokkajakaumasta on yli 45% varttunutta kasvatusmetsää (03). Tilalla on hyvät sekapuustot, rauduskoivun osuus on hyvä, huomioon ottaen nykyiset metsänhoitosuositukset, jossa suositaan sekametsiä. Tilalla on kaksi kuviota (yht. 4,1ha), jotka on juuri lumien tulon aikaan muokattu (kääntömätästys). Istutus puulajin valintoineen jää ostajan toimeksi. Tilalla on hyvä tiestö, mistään tilan kulmasta ei ole yli puolta kilometriä tien varteen. Tilalta varsinainen tieoikeus on Haukilahdentien suuntaan Riukusalmen sillan vuoksi. Mutta puut saa huoletta pois. Osalla tilaa on voimassa Oriveden kaupungin rantaosayleiskaava. Kaavassa onkin tilalle osoitettu kaksi loma-asunnon rantarakenuspaikkaa Pitkäveden rantaan. Kumallekin rakennuspaikalle saa rakentaa max 300 kem2. Näin isoja ja hyvin hoidettuja tiloja on todella harvoin tarjolla. Tästä tutustumaan tilaan, se on autolla hyvän tiestön vuoksi vaivatonta. Tutustu ja tarjous!
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
600 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 881 m³ |
| Pine (log) | 1 198 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 2 273 m³ |
| Spruce (log) | 1 796 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 4 391 m³ |
| Silver birch (log) | 1 355 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 140 m³ |
| Aspen (log) | 35 m³ |
| Total | 13 069 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 122,2 ha |
| Low-productive forest land | 0,3 ha |
| Total | 122,5 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250519859_202511281242.pdf (559.26 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Raistinjärvi (8.21 MB)
Planning map
rantaosayleiskaavakartta (153.18 KB)
Plan provision
Oriveden-rantaoyk_merkintojen-selitykset (811.62 KB)
Planning map
mk kaavakartta.jpg (144.74 KB)
Plan provision
mk mam merkintä.jpg (82.49 KB)
Map of the property
562-476-8-13_ATKT_1763366837761.pdf (377.31 KB)
Cadastral certificate
562-476-8-13_KO_1763366834918.pdf (38.5 KB)
Price details
Price of the object
The starting price is 710 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
