Orivesi, Längelmäki, Talviainen
Orivesi
Kohdenumero: 250519859
Pinta-ala
123,64 ha
Ainespuun määrä
13 069 m³
Tarjoa viimeistään
12.1.2026 23:59
Lähtöhinta
710 000 €
Kuvaus
Talviaisissa upea yli 120 ha suuruinen hoidettu metsätila!
Oriveden (Längelmäen) Korvenkylän ja Ristijärven välillä, Jylhävuoressa komea 120 ha suuruinen metsätila. Tilan kokonaispuusto on yli 13 000 m3 (106 m3/ha). Kehitysluokkajakaumasta on yli 45% varttunutta kasvatusmetsää (03). Tilalla on hyvät sekapuustot, rauduskoivun osuus on hyvä, huomioon ottaen nykyiset metsänhoitosuositukset, jossa suositaan sekametsiä. Tilalla on kaksi kuviota (yht. 4,1ha), jotka on juuri lumien tulon aikaan muokattu (kääntömätästys). Istutus puulajin valintoineen jää ostajan toimeksi. Tilalla on hyvä tiestö, mistään tilan kulmasta ei ole yli puolta kilometriä tien varteen. Tilalta varsinainen tieoikeus on Haukilahdentien suuntaan Riukusalmen sillan vuoksi. Mutta puut saa huoletta pois. Osalla tilaa on voimassa Oriveden kaupungin rantaosayleiskaava. Kaavassa onkin tilalle osoitettu kaksi loma-asunnon rantarakenuspaikkaa Pitkäveden rantaan. Kumallekin rakennuspaikalle saa rakentaa max 300 kem2. Näin isoja ja hyvin hoidettuja tiloja on todella harvoin tarjolla. Tästä tutustumaan tilaan, se on autolla hyvän tiestön vuoksi vaivatonta. Tutustu ja tarjous!
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
600 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 881 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 198 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 2 273 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 796 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 4 391 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 1 355 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 140 m³ |
| Haapa (tukkipuu) | 35 m³ |
| Yhteensä | 13 069 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 122,2 ha |
| Kitumaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 122,5 ha |
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250519859_202511281242.pdf (557.56 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Raistinjärvi (8.21 MB)
Kaavakartta
rantaosayleiskaavakartta (153.18 KB)
Kaavamääräys
Oriveden-rantaoyk_merkintojen-selitykset (811.62 KB)
Kaavakartta
mk kaavakartta.jpg (144.74 KB)
Kaavamääräys
mk mam merkintä.jpg (82.49 KB)
Kiinteistön kartta
562-476-8-13_ATKT_1763366837761.pdf (377.31 KB)
Kiinteistörekisteriote
562-476-8-13_KO_1763366834918.pdf (38.5 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 710 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
