Oriveden (Längelmäen) Korvenkylän ja Ristijärven välillä, Jylhävuoressa komea 120 ha suuruinen metsätila.
Tilan kokonaispuusto on yli 13 000 m3 (106 m3/ha).
Kehitysluokkajakaumasta on yli 45% varttunutta kasvatusmetsää (03). 
Tilalla on hyvät sekapuustot, rauduskoivun osuus on hyvä, huomioon ottaen nykyiset metsänhoitosuositukset, jossa suositaan sekametsiä.

Tilalla on kaksi kuviota (yht. 4,1ha), jotka on juuri lumien tulon aikaan muokattu (kääntömätästys). Istutus puulajin valintoineen jää ostajan toimeksi.

Tilalla on hyvä tiestö, mistään tilan kulmasta ei ole yli puolta kilometriä tien varteen. Tilalta varsinainen tieoikeus on Haukilahdentien suuntaan Riukusalmen sillan vuoksi. Mutta puut saa huoletta pois.

Osalla tilaa on voimassa Oriveden kaupungin rantaosayleiskaava. Kaavassa onkin tilalle osoitettu kaksi loma-asunnon rantarakenuspaikkaa Pitkäveden rantaan. Kumallekin rakennuspaikalle saa rakentaa max 300 kem2.

Näin isoja ja hyvin  hoidettuja tiloja on todella harvoin tarjolla.
Tästä tutustumaan tilaan, se on autolla hyvän tiestön vuoksi vaivatonta.

Tutustu ja tarjous!






Talviaisissa upea yli 120 ha suuruinen hoidettu metsätila!

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Orivesi, Längelmäki, Talviainen 

Metsäarvion mukaan metsikkökuviot 23,1 (3,2 ha) ja 37,1 (0,9 ha) ovat muokattuja aukkoja. Varsinainen uudistamistyö jää ostajan tehtäväksi. Kuvioilla on metsälain 5a§:n mukainen uudistamisvelvoite.

Majavatuho kuviolla 24, tulvatuhoa taimikossa.

Tilalle johtaa Muistolantie ja Karhunkalliontie.

Muistolantielle on osakkuus, ei tiemaksua.

Karhunkalliontiellä ei ole tiekuntaa eikä siltä ole kannettu tiemaksua.

Tilalla on naapuritilan kanssa yhteinen metsätie, joka lähtee Karhunkallion tieltä ja kulkee tilan läpi. Tällä tiellä ei ole tiekuntaa, eikä ole kannettu tiemaksuja. 

Pärnänsilta-Riukusalmen yksityistien tiemkasu on 502 €/vuosi.

Oriveden rantaosayleiskaava. Osa tilasta rajoittuu kaavaan. 
Kaavassa kiinteistölle osoitettu kaksi loma-asunnon rantarakennuspaikkaa. Rakennusoikeus max. 300 kem2 / rakennuspaikka. Muuten kaavaan rajoittuva osa on merkinnällä M, maa- ja metsätalousvaltainen alue. 
Lisäksi viivamerkintä "mam" (maakunnallisesti arvokas maisema-alue) kulkee tilan poikki rannan suuntaisesti. 

Pirkanmaan maakuntakaava 2040. Kaavassa sama merkintä "mam" kuin yleiskaavassa. 

Äväntäjärveen yhteydessä olevan Pitkäveden rantaa.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Orivesi, Längelmäki, Talviainen

Jätä tarjous