Kiviharju 320-411-29-9 ja Kemijärven yhteismetsäosuus
Kemijärvi
Object number: 250617882
Surface area
88.46 ha
Timber volume
3 594 m³
Offer no later than
8.6.2025 23:59
Price request
145 000 €
Description
Kemijärven Luusuassa 88,46 ha metsätila ja Kemijärven yhteismetsäosuus.
Hyvä puustoinen metsätila, jossa erittäin hyvä saavutettavuus, sillä tilan pääpalstat rajoittuvat yleisiin teihin. Tila sisältää 0,007500 / 50,377206 suuruisen osuuden Kemijärven yhteismetsään. Kemijärven yhteismetsän koko on noin 47 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy metsästyslupia (osakkaille metsästysluvat ovat edullisempia), sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella. Yhteismetsän osakkaana saat tuottoa kerran vuodessa, jos yhteismetsä maksaa ylijäämää. Yhteismetsän jakama ylijäämä on osakkaalle verovapaata tuloa. Jos Kemijärven yhteismetsä maksaa tänä vuonna ylijäämää viime vuoden tuloksesta, maksetaan se vielä myyjälle. Huom. Yhteismetsäosuuden arvo ei ole mukana metsäarviossa. Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: www.kemijarvenyhteismetsa.fi Kuviolla 508 on noin vuonna 1958 rakennettu talo, joka on ollut pidempään asumattomana ja lämmittämättä. Suurempia kunnostuksia ei ole tehty. Talon yhteydessä on lisäksi autokatos ja kolme varastorakennusta. Kuviolla 169 vanha talo, sekä kaksi varastorakennus. Kuviolla 272 vanha taukotupa ja savusauna. Kuviolla 173 saunarakennus. Talo ja kaikki rakennukset myydään täysin purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Rakennuksille ei löytynyt rakennuslupia tai piirustuksia eikä myyjä vastaa niistä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
300 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 415 m³ |
| Pine (log) | 596 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 199 m³ |
| Spruce (log) | 12 m³ |
| Birch (pulpwood) | 372 m³ |
| Total | 3 594 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 72,5 ha |
| Low-productive forest land | 13,2 ha |
| Lot | 1,2 ha |
| Total | 86,9 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250617882_202505021510.pdf (461.06 KB)
Right of way map
000-2023-K14534.pdf (262.2 KB)
Right of way map
000-2023-K14563.pdf (334.79 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Kiviharju.pdf (12.99 MB)
Cadastral certificate
320-411-29-9_KO_1744109525145.pdf (131.43 KB)
Map of the property
320-411-29-9_ATKT_1744109536343.pdf (1.23 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 145 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
