Kiviharju 320-411-29-9 ja Kemijärven yhteismetsäosuus
Kemijärvi
Kohdenumero: 250617882
Pinta-ala
88,46 ha
Ainespuun määrä
3 594 m³
Tarjoa viimeistään
8.6.2025 23:59
Hintapyyntö
145 000 €
Kuvaus
Kemijärven Luusuassa 88,46 ha metsätila ja Kemijärven yhteismetsäosuus.
Hyvä puustoinen metsätila, jossa erittäin hyvä saavutettavuus, sillä tilan pääpalstat rajoittuvat yleisiin teihin. Tila sisältää 0,007500 / 50,377206 suuruisen osuuden Kemijärven yhteismetsään. Kemijärven yhteismetsän koko on noin 47 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy metsästyslupia (osakkaille metsästysluvat ovat edullisempia), sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella. Yhteismetsän osakkaana saat tuottoa kerran vuodessa, jos yhteismetsä maksaa ylijäämää. Yhteismetsän jakama ylijäämä on osakkaalle verovapaata tuloa. Jos Kemijärven yhteismetsä maksaa tänä vuonna ylijäämää viime vuoden tuloksesta, maksetaan se vielä myyjälle. Huom. Yhteismetsäosuuden arvo ei ole mukana metsäarviossa. Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: www.kemijarvenyhteismetsa.fi Kuviolla 508 on noin vuonna 1958 rakennettu talo, joka on ollut pidempään asumattomana ja lämmittämättä. Suurempia kunnostuksia ei ole tehty. Talon yhteydessä on lisäksi autokatos ja kolme varastorakennusta. Kuviolla 169 vanha talo, sekä kaksi varastorakennus. Kuviolla 272 vanha taukotupa ja savusauna. Kuviolla 173 saunarakennus. Talo ja kaikki rakennukset myydään täysin purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Rakennuksille ei löytynyt rakennuslupia tai piirustuksia eikä myyjä vastaa niistä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
300 m, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 2 415 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 596 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 199 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 12 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 372 m³ |
| Yhteensä | 3 594 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 72,5 ha |
| Kitumaa | 13,2 ha |
| Tontti | 1,2 ha |
| Yhteensä | 86,9 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250617882_202505021510.pdf (458.52 KB)
Tieoikeuskartta
000-2023-K14534.pdf (262.2 KB)
Tieoikeuskartta
000-2023-K14563.pdf (334.79 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Kiviharju.pdf (12.99 MB)
Kiinteistörekisteriote
320-411-29-9_KO_1744109525145.pdf (131.43 KB)
Kiinteistön kartta
320-411-29-9_ATKT_1744109536343.pdf (1.23 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 145 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
