Salmensuu 854-404-16-8
Pello
Object number: 250618469
Surface area
approx. 130.84 ha
Timber volume
8 687 m³
Offer no later than
5.8.2025 12:00
Price request
235 000 €
Description
Pellossa 130,84 ha metsätila, pinta-alassa ei mukana myyjän itsellään pidättämä n. 7,124 ha määräala.
Metsänhoitoyhdistyksen laatiman arvion mukainen pinta-ala 130,84 ha. Arvion pinta-alasta metsämaata 108,57 ha, kitumaata 19,11 ha ja joutomaata 3,17 ha. Metsämaasta taimikkoa yli 1,3 m 10,1 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 48,9 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 42,1 ha ja uudistuskypsää metsikköä 2,4 ha. Ainespuustoa yhteensä 8 687 m3. Kasvatusmetsät hyvä kasvuisia. Laitavaaran puolella muutamalla kuviolla puustossa tervasroson aiheuttamaa tuhoa. Karjalaisen metsätie kulkee tilan läpi. Hakkuumahdollisuuksia 1-3 vuoden sisällä ensiharvennusta noin 15 ha ja harvennushakkuuta noin 21 ha alueilla. Kiinteistön metsikkökuviolla 49 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu lehtokorpi, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kuviolla 49 voimassa ympäristötukisopimus, sopimus päättyy 12.10.2027. Ympäristötukikohteen biologista monimuotoisuutta ei saa heikentää tai olennaisesti ei saa rikkoa sopimusehtoja. Sopimuksen voimassaolo siirtyy uudelle omistajalle. Kiinteistön metsikkökuviolla 56 ja 68 sijaitsee mahdollinen metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu lähde, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 149 m³ |
| Pine (log) | 325 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 3 381 m³ |
| Spruce (log) | 222 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 541 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 52 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 10 m³ |
| Sallow (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 8 687 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 108,6 ha |
| Low-productive forest land | 19,1 ha |
| Wasteland | 3,2 ha |
| Total | 130,9 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618469_202506301158.pdf (257.72 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (817.61 KB)
Aerial photo
print (74).pdf (5.27 MB)
Aerial photo
print (75).pdf (5.25 MB)
Development class distribution
print (76).pdf (1.53 MB)
Aerial photo
print (77).pdf (1.42 MB)
Approach chart
print (73).pdf (1.79 MB)
Cadastral certificate
854-404-16-8_KO_1751272312086.pdf (38.8 KB)
Map of the property
854-404-16-8_ATKT_1.pdf (332.21 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 235 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja myyjän pidättämän määräalan lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
