Salmensuu 854-404-16-8
Pello
Kohdenumero: 250618469
Pinta-ala
n. 130,84 ha
Ainespuun määrä
8 687 m³
Tarjoa viimeistään
5.8.2025 12:00
Hintapyyntö
235 000 €
Kuvaus
Pellossa 130,84 ha metsätila, pinta-alassa ei mukana myyjän itsellään pidättämä n. 7,124 ha määräala.
Metsänhoitoyhdistyksen laatiman arvion mukainen pinta-ala 130,84 ha. Arvion pinta-alasta metsämaata 108,57 ha, kitumaata 19,11 ha ja joutomaata 3,17 ha. Metsämaasta taimikkoa yli 1,3 m 10,1 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 48,9 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 42,1 ha ja uudistuskypsää metsikköä 2,4 ha. Ainespuustoa yhteensä 8 687 m3. Kasvatusmetsät hyvä kasvuisia. Laitavaaran puolella muutamalla kuviolla puustossa tervasroson aiheuttamaa tuhoa. Karjalaisen metsätie kulkee tilan läpi. Hakkuumahdollisuuksia 1-3 vuoden sisällä ensiharvennusta noin 15 ha ja harvennushakkuuta noin 21 ha alueilla. Kiinteistön metsikkökuviolla 49 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu lehtokorpi, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kuviolla 49 voimassa ympäristötukisopimus, sopimus päättyy 12.10.2027. Ympäristötukikohteen biologista monimuotoisuutta ei saa heikentää tai olennaisesti ei saa rikkoa sopimusehtoja. Sopimuksen voimassaolo siirtyy uudelle omistajalle. Kiinteistön metsikkökuviolla 56 ja 68 sijaitsee mahdollinen metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu lähde, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 149 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 325 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 3 381 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 222 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 1 541 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 52 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 10 m³ |
| Raita (kuitupuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 8 687 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 108,6 ha |
| Kitumaa | 19,1 ha |
| Joutomaa | 3,2 ha |
| Yhteensä | 130,9 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250618469_202506301158.pdf (255.63 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (817.61 KB)
Ilmakuva
print (74).pdf (5.27 MB)
Ilmakuva
print (75).pdf (5.25 MB)
Kehitysluokkajakauma
print (76).pdf (1.53 MB)
Ilmakuva
print (77).pdf (1.42 MB)
Lähestymiskartta
print (73).pdf (1.79 MB)
Kiinteistörekisteriote
854-404-16-8_KO_1751272312086.pdf (38.8 KB)
Kiinteistön kartta
854-404-16-8_ATKT_1.pdf (332.21 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 235 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja myyjän pidättämän määräalan lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
