320-401-92-14-M604
Kemijärvi
Object number: 250618628
Surface area
approx. 22.3 ha
Timber volume
1 215 m³
Offer no later than
25.7.2025 15:00
Price request
25 000 €
Description
Kemijärvellä kahdesta palstasta muodostuva noin 22,3 ha metsätila.
Hyvä kohde erityisesti virkistymiseen. Toinen palsta sijaitsee Kemijärven Huhtasaaressa ja toinen palsta Kukkarokosken rannalla. Omaa rantaviivaa reippaasti. Palstoilla voisi olla mukavia mökin tai eräkämpän paikkoja. Valmista rakennuslupaa ei ole ja rakentaminen vaatii poikkeamisluvan. Tila-arvion mukaan määräalan maapinta-ala on yhteensä 18,15 ha. Arviossa ei ole mukana saaripalstan vesialuetta, joka on noin 4,2 ha. Kukkarokosken palstasta (n. 12,3 ha) on tehty maanvuokrasopimus alueelle suunnitellun Pöyliöselän tuulipuiston osalta. Koska hanke on vasta alussa, ei ole varmuutta toteutuuko hanke ja milloin ja minkä kokoinen tuulipuisto lopulta on eli sijoittuisiko myytävä palsta itse tuulipuiston alueelle. Myyjä, välittäjä tai välitysliike eivät vastaa siitä miten hankkeen käsittely etenee ja millainen päätös asiassa tulee. Myytävä tila on vielä erottamaton määräala. Myyjä vastaa lohkomiskustannuksista.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
600 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 617 m³ |
| Pine (log) | 247 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 189 m³ |
| Spruce (log) | 36 m³ |
| Birch (pulpwood) | 116 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 10 m³ |
| Total | 1 215 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 8,3 ha |
| Low-productive forest land | 7,7 ha |
| Wasteland | 2,2 ha |
| Water land | 4,2 ha |
| Total | 22,4 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618628_202507021010.pdf (162.57 KB)
Other
Alkuperäisen kiinteistön kiinteistörekisteriote.pdf (60.75 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Kukkarokoski.pdf (6.1 MB)
Forest estimate
Metsäarvio saaripalsta.pdf (5.41 MB)
Cadastral certificate
320-401-92-14-M604_MKO_1750925188097.pdf (18.89 KB)
Map of the property
Kiinteistökartta.pdf (383.83 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 25 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa lohkomattoman määräalan lohkomiskulut.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
