320-401-92-14-M604
Kemijärvi
Kohdenumero: 250618628
Pinta-ala
n. 22,3 ha
Ainespuun määrä
1 215 m³
Tarjoa viimeistään
25.7.2025 15:00
Hintapyyntö
25 000 €
Kuvaus
Kemijärvellä kahdesta palstasta muodostuva noin 22,3 ha metsätila.
Hyvä kohde erityisesti virkistymiseen. Toinen palsta sijaitsee Kemijärven Huhtasaaressa ja toinen palsta Kukkarokosken rannalla. Omaa rantaviivaa reippaasti. Palstoilla voisi olla mukavia mökin tai eräkämpän paikkoja. Valmista rakennuslupaa ei ole ja rakentaminen vaatii poikkeamisluvan. Tila-arvion mukaan määräalan maapinta-ala on yhteensä 18,15 ha. Arviossa ei ole mukana saaripalstan vesialuetta, joka on noin 4,2 ha. Kukkarokosken palstasta (n. 12,3 ha) on tehty maanvuokrasopimus alueelle suunnitellun Pöyliöselän tuulipuiston osalta. Koska hanke on vasta alussa, ei ole varmuutta toteutuuko hanke ja milloin ja minkä kokoinen tuulipuisto lopulta on eli sijoittuisiko myytävä palsta itse tuulipuiston alueelle. Myyjä, välittäjä tai välitysliike eivät vastaa siitä miten hankkeen käsittely etenee ja millainen päätös asiassa tulee. Myytävä tila on vielä erottamaton määräala. Myyjä vastaa lohkomiskustannuksista.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
600 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 617 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 247 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 189 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 36 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 116 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 10 m³ |
| Yhteensä | 1 215 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 8,3 ha |
| Kitumaa | 7,7 ha |
| Joutomaa | 2,2 ha |
| Vesistö | 4,2 ha |
| Yhteensä | 22,4 ha |
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250618628_202507021010.pdf (159.84 KB)
Muu
Alkuperäisen kiinteistön kiinteistörekisteriote.pdf (60.75 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Kukkarokoski.pdf (6.1 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio saaripalsta.pdf (5.41 MB)
Kiinteistörekisteriote
320-401-92-14-M604_MKO_1750925188097.pdf (18.89 KB)
Kiinteistön kartta
Kiinteistökartta.pdf (383.83 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 25 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa lohkomattoman määräalan lohkomiskulut.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
