Väliryynänen 845-401-1-68
Tervola
Object number: 250618639
Surface area
16.482 ha
Timber volume
1 395 m³
Offer no later than
11.9.2025 15:00
Price request
102 000 €
Description
Tervolassa 16,482 ha kiinteistö, jolla yhdellä palstalla omakotitalo pihapiireineen ja palstat Ryynäsenniemessä sekä Vammanpieskassa.
Kiinteistöllä Itäpuolen tien läheisyydessä osoitteessa Itäpuolentie 3915 alkuperäiskuntoinen omakotitalo, jonka pihapiirissä on vanha navetta, jossa ulkosauna sekä varastorakennus. Vuonna 1950 rakennettu talo hirsirunkoinen ja myöhemmin tehty pieni laajennus etupuolelle sen osalta runko on puuta. Huonejako olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kuisti, vaatehuone, varastohuoneita ja kellari. Yläkerta kylmää varastotilaa. Ulkokäymälä. Lämmitys sähkölämmitys ja puuhella sekä varaava takka. Kiinteistöllä palsta komealla paikalla Ryynäsenniemessä. Tervolan Kemijokivarren osayleiskaavassa palstalla merkintä AT kyläalue, jolla yksi uusi asuinrakennuksen rakennuspaikka, rakennusoikeutta 300 k-m2, lisäksi rakennuspaikalla voi olla talous- ja varastorakennuksia enintään 10 % tontin pinta-alasta. Rakennuspaikan pinta-ala tulee olla vähintään 3000 m2. Palstalla kaavassa myös ranta-alueella merkintä MA-2 maisemallisesto ja kulttuuriympäristöltään arvokas peltoalue. Yleiskaavassa Itäpuolentien laidan palstoilla merkinnät A asuntoalue, MA-1 maisemallisesti arvokas peltoalue, MY maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla erityisiä ympäristöarvoja ja M maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kaavakartta ja kaavamerkinnät sekä kaavamääräys liitetiedostoissa. Metsänhoitoyhdistyksen arvio metsien osalta pinta-ala 15,72 ha, josta metsämaata 11,75 ha, kitumaata 0,90 ha ja muuta maata 3,07 ha tontti ja maatalousmaata. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 6,61 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 4,16 ha ja uudistuskypsää metsikköä 0,98 ha. Ainespuustoa yhteensä 1 395 m3. Hakkumahdollisuuksia 1-3 vuoden sisällä harvennushakkuu noin 4 ja uudistushakkuu noin 1 ha.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
41 m, river
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 383 m³ |
| Pine (log) | 65 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 375 m³ |
| Spruce (log) | 112 m³ |
| Birch (pulpwood) | 460 m³ |
| Total | 1 395 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 11,8 ha |
| Low-productive forest land | 0,9 ha |
| Lot | 0,5 ha |
| Agricultural land | 2,6 ha |
| Total | 15,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618639_202508161022.pdf (237.51 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Väliryynänen.pdf (555.7 KB)
Aerial photo
map - 2025-08-05T113444.259.pdf (6.15 MB)
Aerial photo
map - 2025-08-05T113524.080.pdf (5.9 MB)
Development class distribution
map - 2025-08-05T113544.653.pdf (6.17 MB)
Development class distribution
map - 2025-08-05T113554.664.pdf (6.17 MB)
Planning map
map - 2025-08-05T113424.788.pdf (6.15 MB)
Plan provision
8451003xs.pdf (301.55 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 102 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
