Väliryynänen 845-401-1-68
Tervola
Kohdenumero: 250618639
Pinta-ala
16,482 ha
Ainespuun määrä
1 395 m³
Tarjoa viimeistään
11.9.2025 15:00
Hintapyyntö
102 000 €
Kuvaus
Tervolassa 16,482 ha kiinteistö, jolla yhdellä palstalla omakotitalo pihapiireineen ja palstat Ryynäsenniemessä sekä Vammanpieskassa.
Kiinteistöllä Itäpuolen tien läheisyydessä osoitteessa Itäpuolentie 3915 alkuperäiskuntoinen omakotitalo, jonka pihapiirissä on vanha navetta, jossa ulkosauna sekä varastorakennus. Vuonna 1950 rakennettu talo hirsirunkoinen ja myöhemmin tehty pieni laajennus etupuolelle sen osalta runko on puuta. Huonejako olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kuisti, vaatehuone, varastohuoneita ja kellari. Yläkerta kylmää varastotilaa. Ulkokäymälä. Lämmitys sähkölämmitys ja puuhella sekä varaava takka. Kiinteistöllä palsta komealla paikalla Ryynäsenniemessä. Tervolan Kemijokivarren osayleiskaavassa palstalla merkintä AT kyläalue, jolla yksi uusi asuinrakennuksen rakennuspaikka, rakennusoikeutta 300 k-m2, lisäksi rakennuspaikalla voi olla talous- ja varastorakennuksia enintään 10 % tontin pinta-alasta. Rakennuspaikan pinta-ala tulee olla vähintään 3000 m2. Palstalla kaavassa myös ranta-alueella merkintä MA-2 maisemallisesto ja kulttuuriympäristöltään arvokas peltoalue. Yleiskaavassa Itäpuolentien laidan palstoilla merkinnät A asuntoalue, MA-1 maisemallisesti arvokas peltoalue, MY maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla erityisiä ympäristöarvoja ja M maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kaavakartta ja kaavamerkinnät sekä kaavamääräys liitetiedostoissa. Metsänhoitoyhdistyksen arvio metsien osalta pinta-ala 15,72 ha, josta metsämaata 11,75 ha, kitumaata 0,90 ha ja muuta maata 3,07 ha tontti ja maatalousmaata. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 6,61 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 4,16 ha ja uudistuskypsää metsikköä 0,98 ha. Ainespuustoa yhteensä 1 395 m3. Hakkumahdollisuuksia 1-3 vuoden sisällä harvennushakkuu noin 4 ja uudistushakkuu noin 1 ha.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
41 m, joki
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 383 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 65 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 375 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 112 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 460 m³ |
| Yhteensä | 1 395 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 11,8 ha |
| Kitumaa | 0,9 ha |
| Tontti | 0,5 ha |
| Maatalousmaa | 2,6 ha |
| Yhteensä | 15,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250618639_202508161022.pdf (235.09 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Väliryynänen.pdf (555.7 KB)
Ilmakuva
map - 2025-08-05T113444.259.pdf (6.15 MB)
Ilmakuva
map - 2025-08-05T113524.080.pdf (5.9 MB)
Kehitysluokkajakauma
map - 2025-08-05T113544.653.pdf (6.17 MB)
Kehitysluokkajakauma
map - 2025-08-05T113554.664.pdf (6.17 MB)
Kaavakartta
map - 2025-08-05T113424.788.pdf (6.15 MB)
Kaavamääräys
8451003xs.pdf (301.55 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 102 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
