Kumpu 583-402-68-24 ja Tuomela 583-402-68-46

Description

Kahden tilan kokonaisuus rakennuksilla kuvan kauniissa Luiron kylässä Pelkosenniemellä

Metsätilojen perustiedot Tuomela 583-402-68-46 •Pinta-ala 15,438 hehtaaria viidessä palstassa •Puuta metsäarvion mukaan 391 m3 Kumpu 583-402-68-24 •Pinta-ala 11,150 hehtaaria yhdessä palstassa •Puuta metsäarvion mukaan 494 m3 Luirojoen itäpuolella oleville palstoille ei mene tietä perille. Kulku Luirojoen yli. Rakennusten kuvaus ja perustiedot Tuomelan tilalla osoitteessa Luirontie 594 sijaitsee noin 1920- luvulla valmistunut hirsirakenteinen vapaa-ajan käytössä oleva rakennus (alkuperäinen käyttötarkoitus vakituinen asuminen). Rakennuksen arvioitu kerrosala on noin 62m2, yhdessä kerroksessa. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Sisätilat kattavat kylmän kuistin, makuuhuoneen, tuvan sekä kolmannen huoneen, josta on tehty 80-luvulla puusauna/wc-tilat. Vintillä on kylmää tilaa. Lisäksi pihapiirissä sijaitsee vanha pihasauna/hevostalli, varastorakennus sekä pieni vierastupa ja maakellari. Päärakennuksen perustus on luonnonkivien päällä, ikkunat ovat alkuperäiset ja huopakatto on välttävässä kunnossa. Sähköt ovat alkuperäiset ja sähkö tulee taloon sisälle ilmajohtoa pitkin. Vesiliittymä ja tontin pääsulku sijaitsevat tontin lounaiskulmassa. Etupihalla tien vieressä on harmaavesisäilö maassa, johon johdetaan sisätilojen vedet keittiöstä ja saunasta/wc:stä. Kaikki rakennukset ovat alkuperäiskuntoisia. Päärakennuksessa ei ole muuta lämmitystä kuin pirtissä sijaitseva suuri leivinuuni. Uunia on käytetty viimeksi vuonna 2024, jonka jälkeen piippua ei ole nuohottu eikä leivinuunin tai piipun kuntoa ole tarkastettu. Kaikki piharakennukset ovat purkukuntoisia. Pihasaunaa on käytetty viimeksi muutamia vuosia sitten, eikä piipun kunnosta ole tietoa. Pihasaunan yhteydessä on hevostallina käytetty huone. Varastorakennuksessa on polttopuu/-varastotila, heinähuone ja kylmää varastotilaa. Maakellari on erittäin huonossa kunnossa, eikä sinne voi enää mennä sisälle. Hirsirakenteisen vierastuvan tulisijaa ei ole käytetty vuosiin eikä piippu ole kunnossa. Pihapiiri on nurmikkoa ja pihapiirissä on ollut hevosaitaus varaston takana. Takapiha rajoittuu pieneen vesistöön, josta kulkee pieni silta yli metsäpalstalle. Kaikki rakennuksissa oleva irtain ja tarpeisto kuuluu kauppaan. Ostaja vastaa kustannuksellaan irtaimen hävittämisestä. Myyjällä ei ole luovuttaa rakennuksista mitään rakennuspiirustuksia, alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja tai muita virallisia dokumentteja. Myyjä ei ole tietoinen, onko rakennuksille koskaan edes haettu tai saatu rakentamislupaa. Pelkosenniemen kunnasta löytyy rakennuslupa vuoden -85 sisäsaunalle, mutta luvan tiedoissa ei ole mitään rakennuspiirustuksia tai muita tietoja. Mikäli rakennuslupa-asiakirjat pitäisi saattaa ajantasaisiksi, vastaa ostaja kaikista kuluista joita lupa-asiakirjojen päivittämisestä aiheutuisi. Luiron kylässä on asuttu 1600-luvun lopulta alkaen ja kylä on säilynyt kokonaan sodilta. Luiron kylälle on ominaista hoidetut pihapiirit sekä näitä ympäröivät pellot. Luiron kylä on maakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta. Jos ihastuit tähän historia-aarteeseen ja koet, että olisit oikea omistaja herättämään rakennuksen pihapiireineen jälleen eloon, voit tehdä tarjouksen "Tee tarjous" - kohdasta. Kohteet myydään tarjousten perusteella ja tarjoukset ehtoineen tulee olla perillä viimeistään 02.11.2025 klo 15.00 mennessä. Tarjouksen voi jättää joko Kumpulan tilasta yksin, Tuomelan tilasta sis. rakennukset tai molemmista tiloista sis. rakennukset tai pelkästään rakennuksista ja tontista. Pihapiirissä ja metsätiloilla voi vierailla omatoimisesti. Rakennusten sisätiloista on saatavissa lisää kuvamateriaalia sekä tarvittaessa mahdollisuus näyttöön erikseen sovittuna aikana. Yhteydenotot rakennusten näytöstä suoraan välittäjän sähköpostiin. Huom. esitteessä olevat kuvat on otettu molemmilta tiloilta!