Lahtela 976-401-15-3 ja Särkivuoma 976-401-15-44
Ylitornio
Object number: 250618928
Surface area
approx. 163.47 ha
Timber volume
12 863,3 m³
Offer no later than
20.10.2025 12:00
Price request
403 000 €
Description
Ylitorniolla noin 96,51 ha ja 66,96 ha vierekkäin sijaitsevat metsätilat, Lahtela kiinteistöllä vanhat rakennukset. Hyvä sijoituskohde, metsät nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä sekä 8,7 ha uudistuskypsiä metsiä.
Lahtela tilasta myyjä pidättää itsellään noin 5 ha määräalan rakennuksineen Vähä Lohijärven päästä tilaa. Määräalan alue ei mukana metsäarviossa. Lahtela kiinteistön metsätila arvion pinta-ala 79,70 ha, arvion pinta-alassa ei ole mukana maatalousmaa 9,24 ha. Arvion pinta-alasta metsämaata 73,0 ha, kitumaata 3,5 ha, joutomaata 2,4 ja muuta maata 0,9 ha. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 48,0 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 16,3 ha ja uudistuskypsää metsikköä 8,7 ha. Ainespuustoa yhteensä 7 601,9 m3. Metsäpalo kuviolla 36 kesällä 2025, paloalueen laajuus noin 0,14 ha. Hakkuumahdollisuuksia 1-5 sisällä arviolta ensiharvennusta noin 9,6 ha ja harvennushakkuuta noin 7 ha alueella sekä uudistuskypsiä metsiä 8,7 ha. Lahtela kiinteistöllä vuonna 1958 valmistunut omakotitalo jota laajennettu vuonna 1993, asuinpinta-ala 68 m2 ja pinta-ala yhteensä 127 m2. Huonejako olohuone, keittiö, makuuhuone, eteinen, wc, varasto, puuvarasto, pukuhuone, tuulikaappi, pesuhuone, sauna ja kellari. Yläkerta kylmää varastotilaa. Talo kunnoltaan korkeintaan kylmäksi varastotilaksi soveltuvassa kunnossa, ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä noin 10 vuoteen, talossa on ollut peruslämmöt tyhjillään oloaikana. Vesijohto oma, johto rikki, joten rakennuksille ei juoksevaa vettä. Pihapiirissä myös navetta vuonna 1973 rakennettu, halkohuone, jossa toisessa päässä kaksi tallia, kuivausaitta, kaksi varastorakennusta pari ovilla sekä vanha ulkosauna. Kiinteistöllä rantaviivaa Iso Särkijärveen noin 327 m, rannassa hyvä mahdollinen rakennuspaikka, rakentaminen poikkeamisluvalla, myyjä, välittäjä tai välitysliike ei vastaa mahdollisen rakennusluvan saamisesta. Särkivuoma kiinteistö arvion pinta-ala 59,00 ha, arvion pinta-alassa ei mukana maatalousmaa 6,25 ha eikä sähkölinjan alue. Arvion pinta-alasta metsämaata 46,0 ha ja kitumaata 13,0 ha. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 23,8 ha ja varttunutta kasvatusmetsikköä 23,6 ha. Ainespuustoa yhteensä 5 261,8 m3. Hakkuumahdollisuuksia 1-5 sisällä arviolta ensiharvennusta noin 1,8 ha ja harvennushakkuuta noin 7 ha alueella.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
327 m, lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 9 151,8 m³ |
| Pine (log) | 2 076,9 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 253,9 m³ |
| Spruce (log) | 47,8 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 286,3 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 46,6 m³ |
| Total | 12 863,3 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 119,0 ha |
| Low-productive forest land | 16,5 ha |
| Wasteland | 2,4 ha |
| Total | 137,9 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 5 278,7 m³ |
| Pine (log) | 1 176 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 202 m³ |
| Spruce (log) | 37,5 m³ |
| Birch (pulpwood) | 866 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 41,4 m³ |
| Total | 7 601,6 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 73,0 ha |
| Low-productive forest land | 3,5 ha |
| Wasteland | 2,4 ha |
| Total | 78,9 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 873,1 m³ |
| Pine (log) | 900,9 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 51,9 m³ |
| Spruce (log) | 10,3 m³ |
| Birch (pulpwood) | 420,3 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 5,2 m³ |
| Total | 5 261,7 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 46,0 ha |
| Low-productive forest land | 13,0 ha |
| Total | 59 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618928_202509261126.pdf (273.01 KB)
Forest estimate
Lahtela metsätila-arvio 11.4.2025.pdf (1.43 MB)
Stand map
map - 2025-09-16T102847.613.pdf (6.15 MB)
Stand map
map - 2025-09-16T102859.978.pdf (6.15 MB)
Aerial photo
map - 2025-09-16T102907.092.pdf (6.15 MB)
Aerial photo
map - 2025-09-16T102918.890.pdf (6.15 MB)
Approach chart
map - 2025-09-16T102956.520.pdf (5.9 MB)
Map of the property
976-401-15-3_ATKT_1756980392313.pdf (1.33 MB)
Cadastral certificate
976-401-15-3_KO_.pdf (44.95 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250618928_202509261126.pdf (273.01 KB)
Forest estimate
Särkivuoma metsätila-arvio 11.4.2025.pdf (1.29 MB)
Stand map
map - 2025-09-16T102019.246.pdf (6.15 MB)
Aerial photo
map - 2025-09-16T102031.545.pdf (6.15 MB)
Approach chart
map - 2025-09-16T102102.943.pdf (5.9 MB)
Map of the property
976-401-15-44_ATKT_1756980457829.pdf (480.44 KB)
Cadastral certificate
976-401-15-44_KO_1756980453757.pdf (37.68 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 403 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut tarjotessa määräalasta.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
