Lahtela 976-401-15-3 ja Särkivuoma 976-401-15-44
Ylitornio
Kohdenumero: 250618928
Pinta-ala
n. 163,47 ha
Ainespuun määrä
12 863,3 m³
Tarjoa viimeistään
20.10.2025 15:00
Hintapyyntö
403 000 €
Kuvaus
Ylitorniolla noin 96,51 ha ja 66,96 ha vierekkäin sijaitsevat metsätilat, Lahtela kiinteistöllä vanhat rakennukset. Hyvä sijoituskohde, metsät nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä sekä 8,7 ha uudistuskypsiä metsiä.
Lahtela tilasta myyjä pidättää itsellään noin 5 ha määräalan rakennuksineen Vähä Lohijärven päästä tilaa. Määräalan alue ei mukana metsäarviossa. Lahtela kiinteistön metsätila arvion pinta-ala 79,70 ha, arvion pinta-alassa ei ole mukana maatalousmaa 9,24 ha. Arvion pinta-alasta metsämaata 73,0 ha, kitumaata 3,5 ha, joutomaata 2,4 ja muuta maata 0,9 ha. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 48,0 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 16,3 ha ja uudistuskypsää metsikköä 8,7 ha. Ainespuustoa yhteensä 7 601,9 m3. Metsäpalo kuviolla 36 kesällä 2025, paloalueen laajuus noin 0,14 ha. Hakkuumahdollisuuksia 1-5 sisällä arviolta ensiharvennusta noin 9,6 ha ja harvennushakkuuta noin 7 ha alueella sekä uudistuskypsiä metsiä 8,7 ha. Lahtela kiinteistöllä vuonna 1958 valmistunut omakotitalo jota laajennettu vuonna 1993, asuinpinta-ala 68 m2 ja pinta-ala yhteensä 127 m2. Huonejako olohuone, keittiö, makuuhuone, eteinen, wc, varasto, puuvarasto, pukuhuone, tuulikaappi, pesuhuone, sauna ja kellari. Yläkerta kylmää varastotilaa. Talo kunnoltaan korkeintaan kylmäksi varastotilaksi soveltuvassa kunnossa, ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä noin 10 vuoteen, talossa on ollut peruslämmöt tyhjillään oloaikana. Vesijohto oma, johto rikki, joten rakennuksille ei juoksevaa vettä. Pihapiirissä myös navetta vuonna 1973 rakennettu, halkohuone, jossa toisessa päässä kaksi tallia, kuivausaitta, kaksi varastorakennusta pari ovilla sekä vanha ulkosauna. Kiinteistöllä rantaviivaa Iso Särkijärveen noin 327 m, rannassa hyvä mahdollinen rakennuspaikka, rakentaminen poikkeamisluvalla, myyjä, välittäjä tai välitysliike ei vastaa mahdollisen rakennusluvan saamisesta. Särkivuoma kiinteistö arvion pinta-ala 59,00 ha, arvion pinta-alassa ei mukana maatalousmaa 6,25 ha eikä sähkölinjan alue. Arvion pinta-alasta metsämaata 46,0 ha ja kitumaata 13,0 ha. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 23,8 ha ja varttunutta kasvatusmetsikköä 23,6 ha. Ainespuustoa yhteensä 5 261,8 m3. Hakkuumahdollisuuksia 1-5 sisällä arviolta ensiharvennusta noin 1,8 ha ja harvennushakkuuta noin 7 ha alueella.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
327 m, järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 9 151,8 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 2 076,9 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 253,9 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 47,8 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 1 286,3 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 46,6 m³ |
| Yhteensä | 12 863,3 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 119,0 ha |
| Kitumaa | 16,5 ha |
| Joutomaa | 2,4 ha |
| Yhteensä | 137,9 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 5 278,7 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 176 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 202 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 37,5 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 866 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 41,4 m³ |
| Yhteensä | 7 601,6 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 73,0 ha |
| Kitumaa | 3,5 ha |
| Joutomaa | 2,4 ha |
| Yhteensä | 78,9 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 873,1 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 900,9 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 51,9 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 10,3 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 420,3 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 5,2 m³ |
| Yhteensä | 5 261,7 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 46,0 ha |
| Kitumaa | 13,0 ha |
| Yhteensä | 59 ha |
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250618928_202510061550.pdf (270.2 KB)
Metsäarvio
Lahtela metsätila-arvio 11.4.2025.pdf (1.43 MB)
Kuviokartta
map - 2025-09-16T102847.613.pdf (6.15 MB)
Kuviokartta
map - 2025-09-16T102859.978.pdf (6.15 MB)
Ilmakuva
map - 2025-09-16T102907.092.pdf (6.15 MB)
Ilmakuva
map - 2025-09-16T102918.890.pdf (6.15 MB)
Lähestymiskartta
map - 2025-09-16T102956.520.pdf (5.9 MB)
Kiinteistön kartta
976-401-15-3_ATKT_1756980392313.pdf (1.33 MB)
Kiinteistörekisteriote
976-401-15-3_KO_.pdf (44.95 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250618928_202510061550.pdf (270.2 KB)
Metsäarvio
Särkivuoma metsätila-arvio 11.4.2025.pdf (1.29 MB)
Kuviokartta
map - 2025-09-16T102019.246.pdf (6.15 MB)
Ilmakuva
map - 2025-09-16T102031.545.pdf (6.15 MB)
Lähestymiskartta
map - 2025-09-16T102102.943.pdf (5.9 MB)
Kiinteistön kartta
976-401-15-44_ATKT_1756980457829.pdf (480.44 KB)
Kiinteistörekisteriote
976-401-15-44_KO_1756980453757.pdf (37.68 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 403 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut tarjotessa määräalasta.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
