Saloranta 305-425-202-0
Kuusamo
Object number: 250619028
Surface area
60.79 ha
Timber volume
3 270 m³
Offer no later than
26.9.2025 23:59
Price request
140 000 €
Description
Metsätila Etelä-Kuusamossa Käyränvaarassa Korpuajärven rannalla
Myynnissä on metsätila, Saloranta, Etelä-Kuusamossa Käyränvaarassa Korpuajärven rannalla. Tilalle menee hyvässä kunnossa olevat Käyrävaaran ja Poikkivaaran metsätiet. Teillä on puomeja. Salovaaran tilalla oleva metsätie on kunnostuksen tarpeessa. Tilan puusto on pääasiassa tuoreen kankaan vanhaa kuusimetsää. Tilalla on vanhoja rakennuksia. Talo on hirsirakenteinen; pirtti, kamari ja keittiö sekä vintissä yksi huone. Navetta sopii hyvin varastoksi. Tilalla on myös lahonneita rakennuksia kuten navetta, savusauna ja liiteri. Tilalla ei ole sähkö- eikä vesiliittymiä. Saloranta tilaan kuuluu 0,016500/77,617576 osuus Kuusamon yhteismetsään. Osuuden arvo viime aikaisten kauppojen pohjalta on noin 33 000 euroa. Korpuajärven rannalla on Käyrälän jakokunnan venevalkama. Kuvassa olevat veneet eivät kuulu kauppaan. Tähän kannattaa tutustua.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 700, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 587 m³ |
| Pine (log) | 378 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 388 m³ |
| Spruce (log) | 398 m³ |
| Birch (pulpwood) | 519 m³ |
| Total | 3 270 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 26,0 ha |
| Low-productive forest land | 24,5 ha |
| Wasteland | 5,7 ha |
| Lot | 1,1 ha |
| Water land | 2,2 ha |
| Road | 0,6 ha |
| Total | 60,1 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250619028_202509051150.pdf (305.71 KB)
Forest estimate
metsäarvio.pdf (188.11 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (148.12 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (142.53 KB)
Approach chart
opaskartta1.pdf (175.67 KB)
Approach chart
opaskartta 2.pdf (170.78 KB)
Cadastral certificate and map
kiinteistörekisteriote.pdf (78.46 KB)
Cadastral certificate and map
kiinteistörekisterikartta.pdf (110.47 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 140 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
