Saloranta 305-425-202-0
Kuusamo
Kohdenumero: 250619028
Pinta-ala
60,79 ha
Ainespuun määrä
3 270 m³
Tarjoa viimeistään
26.9.2025 23:59
Hintapyyntö
140 000 €
Kuvaus
Metsätila Etelä-Kuusamossa Käyränvaarassa Korpuajärven rannalla
Myynnissä on metsätila, Saloranta, Etelä-Kuusamossa Käyränvaarassa Korpuajärven rannalla. Tilalle menee hyvässä kunnossa olevat Käyrävaaran ja Poikkivaaran metsätiet. Teillä on puomeja. Salovaaran tilalla oleva metsätie on kunnostuksen tarpeessa. Tilan puusto on pääasiassa tuoreen kankaan vanhaa kuusimetsää. Tilalla on vanhoja rakennuksia. Talo on hirsirakenteinen; pirtti, kamari ja keittiö sekä vintissä yksi huone. Navetta sopii hyvin varastoksi. Tilalla on myös lahonneita rakennuksia kuten navetta, savusauna ja liiteri. Tilalla ei ole sähkö- eikä vesiliittymiä. Saloranta tilaan kuuluu 0,016500/77,617576 osuus Kuusamon yhteismetsään. Osuuden arvo viime aikaisten kauppojen pohjalta on noin 33 000 euroa. Korpuajärven rannalla on Käyrälän jakokunnan venevalkama. Kuvassa olevat veneet eivät kuulu kauppaan. Tähän kannattaa tutustua.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 700, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 587 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 378 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 388 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 398 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 519 m³ |
| Yhteensä | 3 270 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 26,0 ha |
| Kitumaa | 24,5 ha |
| Joutomaa | 5,7 ha |
| Tontti | 1,1 ha |
| Vesistö | 2,2 ha |
| Tie | 0,6 ha |
| Yhteensä | 60,1 ha |
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250619028_202509051150.pdf (303.19 KB)
Metsäarvio
metsäarvio.pdf (188.11 KB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo.pdf (148.12 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (142.53 KB)
Lähestymiskartta
opaskartta1.pdf (175.67 KB)
Lähestymiskartta
opaskartta 2.pdf (170.78 KB)
Kiinteistörekisteriote ja kartta
kiinteistörekisteriote.pdf (78.46 KB)
Kiinteistörekisteriote ja kartta
kiinteistörekisterikartta.pdf (110.47 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 140 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
