Petäjävaara 732-412-12-0 ja Sallan yhteismetsäosuus
Salla
Object number: 250619586
Surface area
256.3 ha
Timber volume
16 370 m³
Offer no later than
8.1.2026 23:59
Price request
625 000 €
Description
Sallan Onkamossa suuri ja kova puustoinen 256,3 ha metsätila, joka sisältää myös suuren Sallan yhteismetsäosuuden.
Tilalla on todella kovat hakkuumahdollisuudet, sillä uudistuskypsää metsää peräti 86,7 ha, jossa puuta noin 10 000 m³. Lisäksi hyvin tulevaisuuden metsiä taimikoiden ja nuorten- sekä varttuneiden kasvatusmetsien muodossa. Ravinteikkaat maapohjat, sillä metsäarvion mukaan suurin osa tuoreita kasvupaikkoja. Ainespuun kokonaismäärä 16 370 m³. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä pääpalstan läpi kulkee Hanhivaaran metsätie. Lisäksi maapohjat isolta osalta kovia kangasmaita. Tilaan kuuluvan Sallan yhteismetsäosuuden suuruus on peräti 0,125000. Sallan yhteismetsän koko on noin 71 700 ha ja se onkin Suomen toiseksi suurin yhteismetsä. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi Sallan yhteismetsän alueelle on suunnitteilla tuulipuisto, jonne on jo kaavoitettu 8 tuulimyllyn tuulivoimahanke. Yhteismetsän osakkaana saat: • Tuottoa kerran vuodessa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Tänä vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 30 000 euroa manttaalia kohden. Ensi vuonna maksettava ylijäämä maksetaan vielä myyjälle. • Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle. • Alennusta tonttien myynti- ja vuokrahintoihin. • Alennusta kämppien vuokrista. • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin. Lisätietoja Sallan yhteismetsästä voit käydä lukemassa osoitteesta: https://sallanyhteismetsa.fi/esittely/
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
pond
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 853 m³ |
| Pine (log) | 629 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 6 720 m³ |
| Spruce (log) | 2 104 m³ |
| Birch (pulpwood) | 2 864 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 200 m³ |
| Total | 16 370 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 178,5 ha |
| Low-productive forest land | 14,1 ha |
| Wasteland | 47,7 ha |
| Agricultural land | 8,6 ha |
| Other land | 1,9 ha |
| Water land | 0,9 ha |
| Total | 251,7 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250619586_202511120940.pdf (321.52 KB)
Right of way map
000-2016-K58044.pdf (214.38 KB)
Right of way map
000-2016-K57972.pdf (172.74 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Petäjävaara.pdf (7.24 MB)
Cadastral certificate
732-412-12-0_KO_1758714158657.pdf (54.99 KB)
Map of the property
732-412-12-0_ATKT_1758714173424.pdf (1.04 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 625 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
