Petäjävaara 732-412-12-0 ja Sallan yhteismetsäosuus
Salla
Kohdenumero: 250619586
Pinta-ala
256,3 ha
Ainespuun määrä
16 370 m³
Tarjoa viimeistään
8.1.2026 23:59
Hintapyyntö
625 000 €
Kuvaus
Sallan Onkamossa suuri ja kova puustoinen 256,3 ha metsätila, joka sisältää myös suuren Sallan yhteismetsäosuuden.
Tilalla on todella kovat hakkuumahdollisuudet, sillä uudistuskypsää metsää peräti 86,7 ha, jossa puuta noin 10 000 m³. Lisäksi hyvin tulevaisuuden metsiä taimikoiden ja nuorten- sekä varttuneiden kasvatusmetsien muodossa. Ravinteikkaat maapohjat, sillä metsäarvion mukaan suurin osa tuoreita kasvupaikkoja. Ainespuun kokonaismäärä 16 370 m³. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä pääpalstan läpi kulkee Hanhivaaran metsätie. Lisäksi maapohjat isolta osalta kovia kangasmaita. Tilaan kuuluvan Sallan yhteismetsäosuuden suuruus on peräti 0,125000. Sallan yhteismetsän koko on noin 71 700 ha ja se onkin Suomen toiseksi suurin yhteismetsä. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi Sallan yhteismetsän alueelle on suunnitteilla tuulipuisto, jonne on jo kaavoitettu 8 tuulimyllyn tuulivoimahanke. Yhteismetsän osakkaana saat: • Tuottoa kerran vuodessa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Tänä vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 30 000 euroa manttaalia kohden. Ensi vuonna maksettava ylijäämä maksetaan vielä myyjälle. • Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle. • Alennusta tonttien myynti- ja vuokrahintoihin. • Alennusta kämppien vuokrista. • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin. Lisätietoja Sallan yhteismetsästä voit käydä lukemassa osoitteesta: https://sallanyhteismetsa.fi/esittely/
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
lampi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 853 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 629 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 6 720 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 2 104 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 2 864 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 200 m³ |
| Yhteensä | 16 370 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 178,5 ha |
| Kitumaa | 14,1 ha |
| Joutomaa | 47,7 ha |
| Maatalousmaa | 8,6 ha |
| Muu maa | 1,9 ha |
| Vesistö | 0,9 ha |
| Yhteensä | 251,7 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250619586_202511120940.pdf (319.43 KB)
Tieoikeuskartta
000-2016-K58044.pdf (214.38 KB)
Tieoikeuskartta
000-2016-K57972.pdf (172.74 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Petäjävaara.pdf (7.24 MB)
Kiinteistörekisteriote
732-412-12-0_KO_1758714158657.pdf (54.99 KB)
Kiinteistön kartta
732-412-12-0_ATKT_1758714173424.pdf (1.04 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 625 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
