Maijala 564-430-9-116 Oulunsalossa
Oulu
Object number: 250619674
Surface area
16.503 ha
Timber volume
1 495 m³
Offer no later than
15.12.2025 23:59
Price request
60 000 €
Description
Tila kahdessa palstassa, toinen Salonselässä ja toinen Kisakankaalla
Tilalla on puustoa noin 1490 m3. Katso tarkemmat tiedot metsäarviosta. Palstoille menee tieuria, joita pitkin pääsee autolla perille. Sommerintietä pitkin pääsee läntisemmälle palstalle kohtuuhyvin, mutta itäpuolen palsta, lähempänä lentokenttää on hiekkateiden varressa. Kuvioiden 128 ja 131 pohjoisrajalla kulkee valaistu kuntorata. Läntisemmän palstan länsipäädyn kiinteistöraja-aineisto mahdollisesti heittää hieman verrattuna maastossa tallessa oleviin pyykkeihin. Heitto on huomioitu arviossa, kts. metsäarvio ladattavat aineistot kohdasta. Palstat on varattu kaavassa metsätalouskäyttöön ja itäpuolen palstalla lentoliikenteen turvallisuuden vuoksi korkeiden rakenteiden ja myös puuston korkeutta on rajoitettava kiitoteiden päiden läheisyydessä. Kiinteistö sijaitsee kokonaisuudessaan Saloselän pohjavesialueella, tunnus 11567001, joka on vedenhankintaa varten tärkeää pohjavesialuetta. Tilasta on tehty Oulun veden kanssa vesijohdon johtoalueen käyttöoikeussopimus 4/2025. Tuottoja tästä ei ole vielä maksettu. Tämän sopimuksen perusteella tulevat tuotot maksetaan ostajalle; vesijohdon pysyvän käyttöhaitan korvaukset sekä tuotot puun myynnistä. Sopimuksessa on sovittu, että poistettava puusto myydään Metsänhoitoyhdistyksen toimesta ja tuotot puun myynnistä maksetaan maanomistajalle ja tässä tapauksessa ostajalle. Sopimuksen mukaan, vesijohto asennetaan keskimäärin n. 2,5-2,7 metrin syvyyteen. Työalueeksi raivataan korkeintaan n. 10-12 m leveä alue. Kts. tarkemmat tiedot liitteen sopimuksesta, joka sitoo ostajaa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 237 m³ |
| Pine (log) | 252 m³ |
| Birch (pulpwood) | 6 m³ |
| Total | 1 495 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 16,9 ha |
| Total | 16,9 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250619674_202511171554.pdf (510.64 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Maijala 564-430-9-116_11_2025_m.pdf (890.56 KB)
Stand map
Kuviokartta_länsipuolen palsta.pdf (1.33 MB)
Stand map
Kuviokartta_itäpuolen palsta.pdf (972.47 KB)
Aerial photo
IK_länsipuolen palsta.pdf (5.1 MB)
Aerial photo
IK_itäpuolen palsta.pdf (4.97 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli_länsipuolen palsta.pdf (5.03 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli_itäpuolen palsta.pdf (5.15 MB)
Approach chart
Maijala_lähestymiskartta.pdf (6.15 MB)
Other map
IMG_5739.jpg (1.62 MB)
Other
Johtoalueen käyttöoikeussopimus.png (915.09 KB)
Planning map
Maijala oyk ehdotuskartalla.png (996.02 KB)
Planning map
OULUNSALO OSAYLEISKAAVA ehdotus_KARTTA.pdf (4.68 MB)
Other
Oulun vesi_vesijohdon johtoalueen käyttöoikeussopimus.pdf (842.21 KB)
Map of the property
564-430-9-116_ATKT_1762172058564.pdf (720.88 KB)
Cadastral certificate
564-430-9-116_KO_1762172051219.pdf (39.51 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 60 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
