Maijala 564-430-9-116 Oulunsalossa
Oulu
Kohdenumero: 250619674
Pinta-ala
16,503 ha
Ainespuun määrä
1 495 m³
Tarjoa viimeistään
15.12.2025 23:59
Hintapyyntö
60 000 €
Kuvaus
Tila kahdessa palstassa, toinen Salonselässä ja toinen Kisakankaalla
Tilalla on puustoa noin 1490 m3. Katso tarkemmat tiedot metsäarviosta. Palstoille menee tieuria, joita pitkin pääsee autolla perille. Sommerintietä pitkin pääsee läntisemmälle palstalle kohtuuhyvin, mutta itäpuolen palsta, lähempänä lentokenttää on hiekkateiden varressa. Kuvioiden 128 ja 131 pohjoisrajalla kulkee valaistu kuntorata. Läntisemmän palstan länsipäädyn kiinteistöraja-aineisto mahdollisesti heittää hieman verrattuna maastossa tallessa oleviin pyykkeihin. Heitto on huomioitu arviossa, kts. metsäarvio ladattavat aineistot kohdasta. Palstat on varattu kaavassa metsätalouskäyttöön ja itäpuolen palstalla lentoliikenteen turvallisuuden vuoksi korkeiden rakenteiden ja myös puuston korkeutta on rajoitettava kiitoteiden päiden läheisyydessä. Kiinteistö sijaitsee kokonaisuudessaan Saloselän pohjavesialueella, tunnus 11567001, joka on vedenhankintaa varten tärkeää pohjavesialuetta. Tilasta on tehty Oulun veden kanssa vesijohdon johtoalueen käyttöoikeussopimus 4/2025. Tuottoja tästä ei ole vielä maksettu. Tämän sopimuksen perusteella tulevat tuotot maksetaan ostajalle; vesijohdon pysyvän käyttöhaitan korvaukset sekä tuotot puun myynnistä. Sopimuksessa on sovittu, että poistettava puusto myydään Metsänhoitoyhdistyksen toimesta ja tuotot puun myynnistä maksetaan maanomistajalle ja tässä tapauksessa ostajalle. Sopimuksen mukaan, vesijohto asennetaan keskimäärin n. 2,5-2,7 metrin syvyyteen. Työalueeksi raivataan korkeintaan n. 10-12 m leveä alue. Kts. tarkemmat tiedot liitteen sopimuksesta, joka sitoo ostajaa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 237 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 252 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 6 m³ |
| Yhteensä | 1 495 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 16,9 ha |
| Yhteensä | 16,9 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250619674_202511171554.pdf (508.09 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Maijala 564-430-9-116_11_2025_m.pdf (890.56 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta_länsipuolen palsta.pdf (1.33 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_itäpuolen palsta.pdf (972.47 KB)
Ilmakuva
IK_länsipuolen palsta.pdf (5.1 MB)
Ilmakuva
IK_itäpuolen palsta.pdf (4.97 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli_länsipuolen palsta.pdf (5.03 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli_itäpuolen palsta.pdf (5.15 MB)
Lähestymiskartta
Maijala_lähestymiskartta.pdf (6.15 MB)
Muu kartta
IMG_5739.jpg (1.62 MB)
Muu
Johtoalueen käyttöoikeussopimus.png (915.09 KB)
Kaavakartta
Maijala oyk ehdotuskartalla.png (996.02 KB)
Kaavakartta
OULUNSALO OSAYLEISKAAVA ehdotus_KARTTA.pdf (4.68 MB)
Muu
Oulun vesi_vesijohdon johtoalueen käyttöoikeussopimus.pdf (842.21 KB)
Kiinteistön kartta
564-430-9-116_ATKT_1762172058564.pdf (720.88 KB)
Kiinteistörekisteriote
564-430-9-116_KO_1762172051219.pdf (39.51 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 60 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
