The printable sales brochure us available under ‘Downloadable materials’.

Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 1
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 2
kuvio 38
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 3
kuviot 27 ja 28
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 4
kuviot 32 ja 35
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 5
kuviot 59 ja 60
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 6
kuvio 16
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 7
kuviot 15 ja 17
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 8
kuvio 8 ja 9
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 9
kuviot 7 ja 13
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 10
kuviot 21 ja 29
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 11
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 12
kuvio 55
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 13
kuvio 57
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 14
kuvio 45
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 15
kuvio 43
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 16
kuvio 40
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 17
kuvio 39
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 18
kuvio 37,1
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 19
kuvio 56
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 20
kuvio 54
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 21
kuvio 50
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 22
kuvio 50
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 23
kuvio 52
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 24
kuvio 52
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 25
kuvio 55
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 1
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 2
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 3
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 4
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 5
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 6
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 7
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 8
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 9
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 10
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 11
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 12
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 13
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 14
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 15
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 16
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 17
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 18
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 19
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 20
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 21
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 22
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 23
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 24
Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204 25
Forest property (Property)

Keitelepohja, Vehnälä 931-407-5-38, Notkopelto 931-407-5-58, Kuusikko 931-407-5-109 & Leppäniemi 931-407-2-204

Viitasaari

Object number: 260220115

Surface area

105.007 ha

Timber volume

10 582 m³

Offer no later than

10.3.2026 15:00

Price request

515 000 €

Make an offerContact us

Description

Iso ja monipuolinen neljästä tilasta muodostuva tilakokonaisuus runsailla hakkuumahdollisuuksilla, jossa myös Keitele-järven rannassa rakennusoikeutta

Viitasaaren Keitelepohjassa neljästä erillisestä tilasta ja yhdeksästä palstasta muodostuva monipuolinen tilakokonaisuus hyvillä hakkuumahdollisuuksilla. Tilakokonaisuudella on vuokrattua peltoa 6,12 hehtaaria, vanha huonokuntoinen maatilanasuinrakennus pihapiireinen sekä neljä yleiskaavan mukaista rakentamatonta rakennuspaikkaa Keitele-järven rannassa. Osa palstoista Jurvansaaressa sekä Vehkosaaressa. Pellon vuokrasopimus päättyy vuoden 2028 loppuun. Rakennukset sijaitsevat osoitteessa Kokkolantie 1001, 44740 Keitelepohja. Kiinteistöllä on sähköliittymä ja Keitelepohjan vesiosuuskunnan vesiliittymä. Myyntiesitteen liitteenä erillinen selostus ja arvio rakennuksista sekä pelloista. Saaripalstoilla ja vanhalla maatilalla Ylä-Keiteleen rantaosayleiskaava, jonka mukaiset RA-loma-asunnon rakennuspaikat 3 kpl Vehkosaaressa sekä maatilakokonaisuuden vieressä 1 kpl rakentamaton erillispientalon rakennuspaikka (AO). Vehkosaaren kärki Natura 2000-aluetta. Tilakokonaisuuden maapohjat ovat pääosin reheväpohjaista ja tuottoisaa tuoretta kangasta (74%), loput vielä tuottoisampaa lehtomaista kangasta sekä kuivahkoa kangasta. Suoksi luokiteltavaa maata on pinta-alasta 3 % ja kitumaata 1 %. Kohteella on mänty-ja kuusivaltaista puustoa reilut 10 400 m3, josta tukkipuun osuus on noin 38 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 5 m3/ha/v. Reilu puolet tilan puustosta on hoidettuja nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä, taimikoita on noin viidennes ja uudistuskypsää metsikköä on reilun 10 hehtaarin verran. Aukeaa on 1,8 hehtaaria (kuvio 33). Kiireellistä nuoren metsän kunnostusta on 14,5 hehtaarin alalla sekä taimikon raivaustarvetta 3,4 hehtaaria. Muutaman vuoden sisällä ajankohtaiseksi tulevia taimikonhoitokohteita on vielä lisäksi 9,1 hehtaaria. Heti harvennettavissa olevaa puustoa on 5,3 hehtaaria, josta kertymä noin 375 m3 ja uudistuskypsää metsikköä on 10,3 hehtaaria, josta kertymä reilu 2 700 m3. Suunnitelmakaudella harvennuksia on metsäsuunnitelman mukaan mahdollista tehdä vielä lisää noin 55 hehtaarin alalla. Kuviolla 301 0,8 hehtaarin alalla boorinpuutosta, johon olisi hyvä tehdä terveyslannoitus. Kuviolle 14 0,8 hehtaarin alalle on jo tehty terveyslannoitus vuonna 2025. Kuviolla 37 muu arvokas elinympäristö -Lähde (talousvesilähde) ja kuvion 55 taimikossa on lievää hirvituhoa. Tieyhteydet ovat kunnossa. Kaikille palstoille ei ole metsäautotieyhteyttä. Vehnälä kiinteistön läpi kulkee Keitelepohja-Viitakangas voimansiirtolinja sekä rautatie. Osuudet yhteisiin vesialueisiin, mm. Ruuska-Pietilän jakokunta. Tarjoukset 10.3.2026 klo. 15.00 mennessä.

Further information

Contains buildings

Yes

Land use planning

Yes

Road to the site

Yes

Own shoreline

Yes

noin 1100 metriä, lake

Details

Buildings

Forest resource data

Timber volume

Main tree speciesVolume
Pine (pulpwood)2 479 m³
Pine (log)1 913 m³
Spruce (pulpwood)3 036 m³
Spruce (log)1 807 m³
Silver birch (pulpwood)293 m³
Silver birch (log)76 m³
Birch (pulpwood)672 m³
Birch (log)218 m³
Aspen (pulpwood)88 m³
Total10 582 m³

Amount of soil

SoilSurface area
Forest land92,5 ha
Low-productive forest land1,4 ha
Lot1,1 ha
Agricultural land6,0 ha
Other land6,4 ha
Total107,4 ha

Forest resource data on a map

Downloadable materials

Price details

Price of the object

The asking price is 515 000 €, the offer can be more or less.

Payments to the buyer

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö.

Time limit for the conclusion of the sale

The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.

Make an offer

Questions0

No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

Order metsätilat.fi newsletter

Order metsätilat.fi newsletter

You'll receive up-to-date information on buying and selling forest and forest price trends in your e-mail.

Order now
  • Buy
    • Sell
    • Price Compass
    • Guides
    • Contact information
    • About service

      • Follow us

    © 2025 Metsätilat.fi

    • Privacy Policy
    • For brokers
    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.