Nevaharju 263-410-20-17
Kiuruvesi
Object number: 260220640
Surface area
29.98 ha
Timber volume
1 473 m³
Offer no later than
27.5.2026 15:00
Price request
75 000 €
Description
Kiuruvedellä Katinhännässä sijaitseva monimuotoinen metsätila, josta löytyy niin välittömiä hakkuumahdollisuuksia kuin hoitotöitäkin.
Kiuruveden Katinhännässä, osoitteessa Pirttimäentie 459 sijaitseva noin 30 hehtaarin kokoinen kahdesta palstasta koostuva metsätila. Matkaa Kiuruveden keskustaan kertyy hieman yli 20 km, Vieremälle noin 15 km ja Iisalmeen noin 35 km. Pihapalsta rajoittuu Pirttimäentiehen (tie 16123), toiselle palstalle on virallinen tieoikeus suoraan pihapalstalta. Pihapalstan maapohjat ovat erittäin reheviä ja kovan puuntuotoskyvyn omaavia maita, ravinteisuudeltaan valtaosin lehtomaista kangasta ja osin tuoretta kangasta. Pihapalsta on osittain entistä maatalousmaata. Erillispalsta on hieman karumpaa ja sieltä löytyy myös turvemaita, niin korpea kuin rämettäkin. Turvemaiden osuus koko kiinteistöllä on metsäarvion mukaan 55 % metsämaan pinta-alasta. Lokakuussa 2024 laaditun metsäarvion mukaan kiinteistöllä on noin 1500 m3 ainespuuta. Huom! Metsäarvio on laadittu syksyllä 2024, joten kesän 2025 puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja. Metsät ovat olleet jo hyvän aikaa rauhassa niin hakkuiden kuin hoitotöidenkin osalta, ja saaneet kehittyä luonnontilassa. Puustossa on siis paljon vaihtelua myös metsikkökuvioiden sisällä. Metsäarvion laadintahetkellä syksyllä 2024 on varttuneeksi taimikoksi luokiteltu 57 % metsämaan pinta-alasta. Tällä hetkellä osa näistä metsistä on jo kuitenkin kehittynyt nuoren kasvatusmetsän puolelle, ja näin ollen myös tilan ainespuumääräkin on tällä hetkellä reilusti arviohetkestä kasvanut. Arvion laadintahetkellä nuoreksi kasvatusmetsäksi on luokiteltu 3 %, varttuneeksi kasvatusmetsäksi 31 %, uudistuskypsäksi metsäksi 8 % ja eri-ikäisrakenteiseksi metsäksi 1 % metsämaan pinta-alasta. Tilalla ei siis ole tehty aikoihin hakkuita eikä metsänhoitotöitä, joten tämä antaa mahdollisuuksia halutunlaiseen metsien käsittelyyn. Tilalta löytyy runsaasti hakkuumahdollisuuksia ja toisaalta myös nuorista metsistä hoitotarpeitakin. Nuorista metsistä on mahdollista kerätä myös energiapuuta. Pihapalstalla kuviolla 13 sijaitsevat vanhat arvottomat purkukuntoiset, osin jo romahtaneet rakennukset pihapiireineen (katso kuvia). Pihakuviolla sijaitsee lähde, josta aikanaan on otettu talousvedet. Perimätiedon mukaan vedentuotto lähteessä on erittäin runsas. (Myös naapurin puolella rajan varressa on toinen lähde). Tien varressa sijaitsee myös erillinen vesiallas/lammikko. Olisiko tässä oivallinen paikka vaikkapa taukotuvalle tai metsästysmajalle? Kaikkia rajamerkkejä ei ole löydetty/pystytty tunnistamaan maastokatselmuksen yhteydessä. Tässä on monien mahdollisuuksien metsätila, jossa pääsee toteuttamaan haluamansalaista metsänhoitoa. Tähän kannattaa tutustua.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 534 m³ |
| Pine (log) | 163 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 211 m³ |
| Spruce (log) | 77 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 27 m³ |
| Silver birch (log) | 3 m³ |
| Birch (pulpwood) | 388 m³ |
| Birch (log) | 52 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 16 m³ |
| Total | 1 473 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 30,0 ha |
| Other land | 0,0 ha |
| Water land | 0,1 ha |
| Total | 30,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260220640_202604231324.pdf (591.48 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta Nevaharju.pdf (2.76 MB)
Forest estimate
Metsäarvio Nevaharju.pdf (1.05 MB)
Stand information
Kuviotiedot Nevaharju.pdf (700.42 KB)
Stand map
Kuviokartta Nevaharju.pdf (1.37 MB)
Aerial photo
Ilmakuva Nevaharju.pdf (5.64 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli Nevaharju.pdf (5.69 MB)
Map of the property
263-410-20-17_ATKT_1776056397407.pdf (858.08 KB)
Cadastral certificate
263-410-20-17_KO_1776056388754.pdf (35.18 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 75 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

