Nevaharju 263-410-20-17
Kiuruvesi
Kohdenumero: 260220640
Pinta-ala
29,98 ha
Ainespuun määrä
1 473 m³
Tarjoa viimeistään
27.5.2026 15:00
Hintapyyntö
75 000 €
Kuvaus
Kiuruvedellä Katinhännässä sijaitseva monimuotoinen metsätila, josta löytyy niin välittömiä hakkuumahdollisuuksia kuin hoitotöitäkin.
Kiuruveden Katinhännässä, osoitteessa Pirttimäentie 459 sijaitseva noin 30 hehtaarin kokoinen kahdesta palstasta koostuva metsätila. Matkaa Kiuruveden keskustaan kertyy hieman yli 20 km, Vieremälle noin 15 km ja Iisalmeen noin 35 km. Pihapalsta rajoittuu Pirttimäentiehen (tie 16123), toiselle palstalle on virallinen tieoikeus suoraan pihapalstalta. Pihapalstan maapohjat ovat erittäin reheviä ja kovan puuntuotoskyvyn omaavia maita, ravinteisuudeltaan valtaosin lehtomaista kangasta ja osin tuoretta kangasta. Pihapalsta on osittain entistä maatalousmaata. Erillispalsta on hieman karumpaa ja sieltä löytyy myös turvemaita, niin korpea kuin rämettäkin. Turvemaiden osuus koko kiinteistöllä on metsäarvion mukaan 55 % metsämaan pinta-alasta. Lokakuussa 2024 laaditun metsäarvion mukaan kiinteistöllä on noin 1500 m3 ainespuuta. Huom! Metsäarvio on laadittu syksyllä 2024, joten kesän 2025 puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja. Metsät ovat olleet jo hyvän aikaa rauhassa niin hakkuiden kuin hoitotöidenkin osalta, ja saaneet kehittyä luonnontilassa. Puustossa on siis paljon vaihtelua myös metsikkökuvioiden sisällä. Metsäarvion laadintahetkellä syksyllä 2024 on varttuneeksi taimikoksi luokiteltu 57 % metsämaan pinta-alasta. Tällä hetkellä osa näistä metsistä on jo kuitenkin kehittynyt nuoren kasvatusmetsän puolelle, ja näin ollen myös tilan ainespuumääräkin on tällä hetkellä reilusti arviohetkestä kasvanut. Arvion laadintahetkellä nuoreksi kasvatusmetsäksi on luokiteltu 3 %, varttuneeksi kasvatusmetsäksi 31 %, uudistuskypsäksi metsäksi 8 % ja eri-ikäisrakenteiseksi metsäksi 1 % metsämaan pinta-alasta. Tilalla ei siis ole tehty aikoihin hakkuita eikä metsänhoitotöitä, joten tämä antaa mahdollisuuksia halutunlaiseen metsien käsittelyyn. Tilalta löytyy runsaasti hakkuumahdollisuuksia ja toisaalta myös nuorista metsistä hoitotarpeitakin. Nuorista metsistä on mahdollista kerätä myös energiapuuta. Pihapalstalla kuviolla 13 sijaitsevat vanhat arvottomat purkukuntoiset, osin jo romahtaneet rakennukset pihapiireineen (katso kuvia). Pihakuviolla sijaitsee lähde, josta aikanaan on otettu talousvedet. Perimätiedon mukaan vedentuotto lähteessä on erittäin runsas. (Myös naapurin puolella rajan varressa on toinen lähde). Tien varressa sijaitsee myös erillinen vesiallas/lammikko. Olisiko tässä oivallinen paikka vaikkapa taukotuvalle tai metsästysmajalle? Kaikkia rajamerkkejä ei ole löydetty/pystytty tunnistamaan maastokatselmuksen yhteydessä. Tässä on monien mahdollisuuksien metsätila, jossa pääsee toteuttamaan haluamansalaista metsänhoitoa. Tähän kannattaa tutustua.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 534 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 163 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 211 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 77 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 27 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 388 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 52 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 2 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 16 m³ |
| Yhteensä | 1 473 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 30,0 ha |
| Muu maa | 0,0 ha |
| Vesistö | 0,1 ha |
| Yhteensä | 30,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260220640_202604231324.pdf (587.78 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta Nevaharju.pdf (2.76 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio Nevaharju.pdf (1.05 MB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot Nevaharju.pdf (700.42 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Nevaharju.pdf (1.37 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva Nevaharju.pdf (5.64 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli Nevaharju.pdf (5.69 MB)
Kiinteistön kartta
263-410-20-17_ATKT_1776056397407.pdf (858.08 KB)
Kiinteistörekisteriote
263-410-20-17_KO_1776056388754.pdf (35.18 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 75 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

