Itälahti 420-426-3-8 ja Savisuo 420-426-3-12
Leppävirta
Object number: 260220959
Surface area
52.22 ha
Timber volume
5 045 m³
Offer no later than
11.6.2026 15:00
Price request
240 000 €
Description
Leppävirran kunnassa Kivijärventien molemmin puolin olevat kaksi metsätilaa Itälahti 420-426-3-8 n. 49,10 ha ja Savisuo 420-426-3-13 n. 3,12 ha.
Kaupan kohteena on Leppävirran kunnassa sijaitsevat kaksi metsäkiinteistöä Itälahti 420-426-3-8 n. 49,10 ha ja Savisuo 420-426-3-13 n. 3,12 ha. Kiinteistöjen molemmin puolin kulkee Kivijärventie sekä Itälahti kiinteistöllä kulkee Kivirannantie sekä Haapasalon metsätie. Metsät ovat hyvin hoidettuja. Metsänhoito toimenpiteinä suositellaan harvennusta, avohakkuuta ja terveyslannoitusta. Itälahti kiinteistön kasvupaikkajakaumaltaan on pääosin kangasta sekä ravinteisuusjakaumaltaan tuoretta kangasta. Kiinteistöllä on ainespuuta n. 4900 m3, josta hakattavissa n. 300 m3 vuosina 2027-2031. Puusto on mäntyvaltaista. Uudistuskypsää metsää noin 1,1 ha ja varttunutta kasvatusmetsää noin 30,4 ha. Kuviolle 22 on tulossa istutus syksyllä 2026. Taimet ja istutuksen maksaa myyjät. Itälahti kiinteistöllä sijaitsevat homevikaiset, purkukuntoiset ja vain kylmäksi varastotilaksi soveltuvat rakennukset. Rakennuksista tarkemmin kohdassa lisätiedot. Savisuo 420-426-3-12 kiinteistö on pääosin peltoa. Kiinteistöllä sijaitsee heinälato. Itälahden ja Savisuon pellot ovat viljelemättömät ja niissä ei ole voimassa olevaa vuokrasopimusta. Pellot on niitetty 2025. Itäranta kiinteistölle on rakenteilla Savon Voiman johtoalue (alue merkitty) ilmakaapelina sekä maakaapelina. Erillinen kartta johtoalueesta on liitteenä. Piha-alueelle ilmakaapeli korvataan maakaapelina. Itäranta kiinteistöllä Kivirannantien varressa puimalan edustalla olevat puupinot eivät kuulu kauppaan. Tilat voidaan myydä erikseen, jolloin Itälahti 420-426-3-8 hintapyyntö on 233 000 € ja Savisuo 420-426-3-12 hintapyyntö on 7 000 €. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 11.6.2026 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 728 m³ |
| Pine (log) | 560 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 268 m³ |
| Spruce (log) | 849 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 522 m³ |
| Silver birch (log) | 10 m³ |
| Birch (pulpwood) | 104 m³ |
| Birch (log) | 4 m³ |
| Total | 5 045 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 40,7 ha |
| Low-productive forest land | 0,4 ha |
| Lot | 0,8 ha |
| Agricultural land | 10,0 ha |
| Total | 51,9 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 675 m³ |
| Pine (log) | 558 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 231 m³ |
| Spruce (log) | 847 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 521 m³ |
| Silver birch (log) | 10 m³ |
| Birch (pulpwood) | 104 m³ |
| Birch (log) | 4 m³ |
| Total | 4 950 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 39,7 ha |
| Low-productive forest land | 0,4 ha |
| Lot | 0,8 ha |
| Agricultural land | 7,8 ha |
| Total | 48,7 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 53 m³ |
| Pine (log) | 2 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 37 m³ |
| Spruce (log) | 2 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 m³ |
| Total | 95 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,0 ha |
| Agricultural land | 2,1 ha |
| Total | 3,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260220959_202605210810.pdf (583.44 KB)
Cadastral certificate
420-426-3-8_KO_1776860379277.pdf (38.47 KB)
Map of the property
420-426-3-8_ATKT_1776860381539.pdf (398.49 KB)
Other
Johtoaluekartta Itälahti.pdf (325.93 KB)
Stand map
Kuviokartta Itälahti 420-426-3-8.pdf (1.13 MB)
Stand information
Kuvioluettelo Itälahti 420-426-3-8.pdf (433.54 KB)
Forest estimate
Tila-arvio Itälahti 420-426-3-8_.pdf (124.96 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260220959_202605210810.pdf (583.44 KB)
Cadastral certificate
420-426-3-12_KO_1776860770352.pdf (35.7 KB)
Map of the property
420-426-3-12_ATKT_1776860773163.pdf (287.47 KB)
Stand map
Kuviokartta Savisuo 420-426-3-12.pdf (561.6 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Savisuo 420-426-3-12 .pdf (84.9 KB)
Forest estimate
Tila-arvio Savisuo 420-426-3-12 _.pdf (124.02 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 240 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
