Itälahti 420-426-3-8 ja Savisuo 420-426-3-12
Leppävirta
Kohdenumero: 260220959
Pinta-ala
52,22 ha
Ainespuun määrä
5 045 m³
Tarjoa viimeistään
11.6.2026 15:00
Hintapyyntö
240 000 €
Kuvaus
Leppävirran kunnassa Kivijärventien molemmin puolin olevat kaksi metsätilaa Itälahti 420-426-3-8 n. 49,10 ha ja Savisuo 420-426-3-13 n. 3,12 ha.
Kaupan kohteena on Leppävirran kunnassa sijaitsevat kaksi metsäkiinteistöä Itälahti 420-426-3-8 n. 49,10 ha ja Savisuo 420-426-3-13 n. 3,12 ha. Kiinteistöjen molemmin puolin kulkee Kivijärventie sekä Itälahti kiinteistöllä kulkee Kivirannantie sekä Haapasalon metsätie. Metsät ovat hyvin hoidettuja. Metsänhoito toimenpiteinä suositellaan harvennusta, avohakkuuta ja terveyslannoitusta. Itälahti kiinteistön kasvupaikkajakaumaltaan on pääosin kangasta sekä ravinteisuusjakaumaltaan tuoretta kangasta. Kiinteistöllä on ainespuuta n. 4900 m3, josta hakattavissa n. 300 m3 vuosina 2027-2031. Puusto on mäntyvaltaista. Uudistuskypsää metsää noin 1,1 ha ja varttunutta kasvatusmetsää noin 30,4 ha. Kuviolle 22 on tulossa istutus syksyllä 2026. Taimet ja istutuksen maksaa myyjät. Itälahti kiinteistöllä sijaitsevat homevikaiset, purkukuntoiset ja vain kylmäksi varastotilaksi soveltuvat rakennukset. Rakennuksista tarkemmin kohdassa lisätiedot. Savisuo 420-426-3-12 kiinteistö on pääosin peltoa. Kiinteistöllä sijaitsee heinälato. Itälahden ja Savisuon pellot ovat viljelemättömät ja niissä ei ole voimassa olevaa vuokrasopimusta. Pellot on niitetty 2025. Itäranta kiinteistölle on rakenteilla Savon Voiman johtoalue (alue merkitty) ilmakaapelina sekä maakaapelina. Erillinen kartta johtoalueesta on liitteenä. Piha-alueelle ilmakaapeli korvataan maakaapelina. Itäranta kiinteistöllä Kivirannantien varressa puimalan edustalla olevat puupinot eivät kuulu kauppaan. Tilat voidaan myydä erikseen, jolloin Itälahti 420-426-3-8 hintapyyntö on 233 000 € ja Savisuo 420-426-3-12 hintapyyntö on 7 000 €. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 11.6.2026 klo 15.00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 728 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 560 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 268 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 849 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 522 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 10 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 104 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 4 m³ |
| Yhteensä | 5 045 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 40,7 ha |
| Kitumaa | 0,4 ha |
| Tontti | 0,8 ha |
| Maatalousmaa | 10,0 ha |
| Yhteensä | 51,9 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 675 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 558 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 231 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 847 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 521 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 10 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 104 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 4 m³ |
| Yhteensä | 4 950 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 39,7 ha |
| Kitumaa | 0,4 ha |
| Tontti | 0,8 ha |
| Maatalousmaa | 7,8 ha |
| Yhteensä | 48,7 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 53 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 2 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 37 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 2 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 1 m³ |
| Yhteensä | 95 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 1,0 ha |
| Maatalousmaa | 2,1 ha |
| Yhteensä | 3,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260220959_202605210810.pdf (579.66 KB)
Kiinteistörekisteriote
420-426-3-8_KO_1776860379277.pdf (38.47 KB)
Kiinteistön kartta
420-426-3-8_ATKT_1776860381539.pdf (398.49 KB)
Muu
Johtoaluekartta Itälahti.pdf (325.93 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Itälahti 420-426-3-8.pdf (1.13 MB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Itälahti 420-426-3-8.pdf (433.54 KB)
Metsäarvio
Tila-arvio Itälahti 420-426-3-8_.pdf (124.96 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_260220959_202605210810.pdf (579.66 KB)
Kiinteistörekisteriote
420-426-3-12_KO_1776860770352.pdf (35.7 KB)
Kiinteistön kartta
420-426-3-12_ATKT_1776860773163.pdf (287.47 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Savisuo 420-426-3-12.pdf (561.6 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Savisuo 420-426-3-12 .pdf (84.9 KB)
Metsäarvio
Tila-arvio Savisuo 420-426-3-12 _.pdf (124.02 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 240 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
