Keihärinkoski, Peltomäki 931-406-1-60 määräala
Viitasaari
Object number: 260221022
Surface area
approx. 12.7 ha
Timber volume
1 551 m³
Offer no later than
25.6.2026 15:00
Price request
85 000 €
Description
Kuusivaltainen metsämääräala rehevillä kasvupaikoilla Muuruejärven rannalla Viitasaaren Keihärinkoskella. Kohteella hakkuumahdollisuuksia lähivuosina ja yksi rantarakennuspaikka (RA).
Viitasaarella Keihärinkoskella sijaitseva noin 12,7 hehtaarin metsämääräala tilasta Peltomäki (931-406-1-60). Määräala muodostuu yhdestä palstasta, joka rajoittuu Muuruejärveen. Tilan maapohjat ovat rehevät: lehtomaista kangasta on noin 3,2 hehtaaria (25 %), tuoretta kangasta 9,1 hehtaaria (72 %) ja kuivahkoa kangasta 0,4 hehtaaria (3 %). Tilalla on kuusivaltaista puustoa noin 1 600 m³, josta tukkipuun osuus on noin 40 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on erinomainen 9 m³/ha! Kehitysluokkajakauma on monipuolinen: nuorta kasvatusmetsää on 5,6 hehtaaria (43 %), varttunutta kasvatusmetsää 3,7 hehtaaria (27 %), uudistuskypsää metsikköä 2,0 hehtaaria (15 %) ja taimikkoa 1,5 hehtaaria (12 %). Kiireellisinä metsänhoitotöinä on ennakkoraivaus kuviolla 6.1 (0,2 ha) vuodelle 2026. Vuosina 2028–2030 on tehtävissä taimikonhoito kuviolla 9 (1,5 ha). Kuviolla 5 sijaitsee uudistuskypsä metsikkö (1,6 ha), josta kertymäksi arvioidaan noin 360 m³. Hakkuu on ajoitettu 2030 vuodelle metsäsuunnitelmassa. Samalle ajanjaksolle ajoittuu ensiharvennus kuvioilla 6 ja 6.1 (yhteensä 5,1 ha) sekä harvennus kuviolla 7 (0,5 ha) Tieoikeudet palstalle ovat kunnossa. Tien kunto saattaa rajoittaa puunkorjuuta sulanmaan aikana. Alueella on Muurue-Vuosjärvi rantayleiskaava. Kaavaan on merkitty yksi loma-asunnon rantarakennuspaikka (RA). Muu ranta-alue on M-aluetta (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Rantarakennuspaikan arvoa ei ole sisällytetty metsäarvioon. Kuviolla 2 on kostea painanne (tihkupinta/noro), joka laskee Muuruejärveen. Kuviot 1 ja 2 ovat rantametsää. Määräala saa pinta-alan mukaisen osuudet Keihärinkosken jakokunnan yhteiseen vesialueeseen (931-406-876-15). Tarjoukset 25.6.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Kohteen valokuvat ja dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n 200m. , lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 112 m³ |
| Pine (log) | 153 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 620 m³ |
| Spruce (log) | 475 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 97 m³ |
| Silver birch (log) | 5 m³ |
| Birch (pulpwood) | 54 m³ |
| Birch (log) | 17 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 4 m³ |
| Aspen (log) | 3 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 11 m³ |
| Total | 1 551 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 12,7 ha |
| Other land | 0,4 ha |
| Total | 13,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260221022_202605281336.pdf (382.46 KB)
Forest estimate
Arvio metsäkiinteistön arvosta, määräala tilasta Peltomäki esitteelle.pdf (1.14 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_50000.pdf (1.03 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_20000.pdf (990.49 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (622.16 KB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (473.77 KB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (843.71 KB)
Map of the property
Kiinteistön karttatuloste Peltomäki.pdf (508.67 KB)
Cadastral certificate
Kiinteistörekisteriote Peltomäki.pdf (700.58 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 85 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja määräalan lohkomiskulut 2200 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

